현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설이 선보인 '동탄 파크릭스' 2차가 1순위 청약접수에서 많은 청약자를 모집하며 조기 완판의 기대감을 높였다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 4월 11일 1순위 청약접수를 받은 '동탄 파크릭스' 2차는 438가구(특별공급 제외) 모집에 총 3,049건이 접수돼 평균 6.96대 1의 경쟁률로 전 주택형 모집가구 수를 채웠다. 최고 경쟁률은 전용면적 110㎡C타입으로, 241대 1의 경쟁률을 기록했다.
단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개 동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 A55블록 660세대를 2차로 분양한다.
단지가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 '반도체 메가 클러스터' 사업예정지인 용인시 남사읍과 맞닿아 있다. 이 곳은 삼성전자가 2042년까지 300조원을 투자할 예정이며, 160만명 고용과 700조원의 직간접적 생산 유발 효과가 나타날 것으로 보인다.
여기에 단지 남측으로 초·중·고교 부지가 계획돼 있으며 특히 인근에 동탄테크노밸리가 조성 중이다. 현재 이곳은 이미 입주가 완료된 한미약품 연구센터를 비롯해 첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업 등이 들어설 예정이다.
또한 반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 있어 노선을 이용해 SRT 수서역까지 빠른 이동이 가능할 예정이다. 동탄역에는 GTX-A노선이 정차할 예정으로 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역까지 빠른 시간 내 도달할 수 있다.
신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 이용이 가능하다. 아울러 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등 다양한 커뮤니티가 조성될 예정이다.
당첨자는 4월 19일에 발표되며, 서류 접수는 21~24일, 정당 계약은 5월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다. 단지가 들어서는 동탄2신도시는 분양가상한제가 적용되는 지역으로 주변 시세 대비 비교적 합리적인 분양가가 책정되며, 계약금 1차 1,000만원 정액제가 제공된다.
한국경제TV 박준식 기자
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