시평 113위 건설사가 어쩌다…'해피트리' 신일, 법정관리

아파트 브랜드 '해피트리'로 알려진 신일이 법정관리를 신청했다.

1일 법조계에 따르면 신일은 지난달 31일 서울회생법원에 법인회생을 신청했다.

신일은 지난 1985년 세워진 중견 건설사다. 현재 제주외도 신일해피트리, 여의도 신일해피트리＆, 방배 신일해피트리 등을 시공 중이다.

2006년 시공능력평가 순위 57위를 기록하는 등 가파른 성장세를 보였지만, 무리한 사업 확장과 분양 실패 등으로 2007년 부도 처리됐다.

이후 2011년 GNS에 인수돼 정상화되며 지난해에는 시공능력평가 순위 113위까지 회복한 바 있다.

그러나 최근 미분양으로 인한 공사비 부담이 커지며 법정관리 신세를 지게 됐다.

실제로 사업장 중 하나인 울산 울주군 온양읍 '울산 온양발리 신일해피트리'는 지난 4월 일반분양에서 93가구 모집에 6명만 신청한 것으로 알려졌다.

법원은 회사가 제출한 보전처분 신청서와 포괄적 금지명령 신청서를 검토한 뒤 이를 받아들일지 결정한다. 이 과정은 통상 1주가량 걸린다.

올해 범현대가 기업인 HN Inc(에이치엔아이앤씨)와 시공능력평가 100위권 대창기업에 이어 중견 건설사들의 줄도산 우려가 커지고 있다.

업계에서는 중견 건설사들이 잇따라 법정관리에 들어가면서 줄도산이 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다.

지난 4월 기준 준공 후 미분양 물량은 8,716가구로, 2021년 6월(9,008호) 이후 1년 10개월 만에 가장 많은 수준이다.