지역주택조합 아파트 'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'가 총 1,546가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 들어선다. '운정지역주택조합 1단지 추진위원회'와 '운정지역주택조합 2단지 추진위원회'가 추진하는 사업으로, 최근 시공사에 서희건설이 선정됐다. 전용 59㎡~84㎡, 지하 3층~지상 25층의 아파트로 계획돼 있다.
시공을 맡은 서희건설은 국내 1군 건설사들 가운데 지역주택조합 사업 분야 최다 실적을 기록 중으로, 총 수주액 규모가 10조원에 달하는 지역주택조합 전문 브랜드 '서희스타힐스'를 보유하고 있다. 또한, 지역주택조합 플랫폼 '서희GO집'을 론칭해 운영할 만큼 지역주택조합 관련 노하우를 풍부하게 갖추고 있으며, 다양한 경험을 앞세워 사업을 성공으로 이끈 사례가 많다.
단지는 GTX-A 노선의 수혜를 누릴 것으로 예상된다. GTX는 개통 시 서울과 주요 도심 접근성을 대폭 높일 것으로 예상되며, 수도권 주택가격 판도에도 상당한 변화를 가져올 것으로 기대를 모으고 있다. 특히, GTX-A 노선은 예비타당성 조사에서 경제성이 가장 우수하다는 평가를 받았고, 공사 진척 속도 역시 가장 빨라 인근 소비자들의 기대감이 크다.
GTX-A 노선은 경기도 파주시 운정신도시 소재 운정역~화성시 동탄신도시 동탄역 사이를 운행하는 노선으로, 서울 강남구 삼성역을 경유하는 것이 강점이다. 따라서 노선이 개통되면 운정역이나 동탄역 일대 거주민들의 강남 접근성이 비약적으로 좋아질 전망이다. 아울러 이들 신도시는 주거 인프라가 풍부하고, 서울에 직장을 둔 수요도 많아 주거수요 확보가 상당히 유리하다는 장점을 갖추고 있다.
'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'는 20분대에 강남 삼성역까지 연결되는 GTX-A 노선 '운정역(2024년 6월 개통 예정)' 가까이 들어선다. 게다가 오는 2025년 3호선 연장선도 착공될 예정으로, 강남 접근성이 대폭 향상된다. 강남 접근성이 강화되는 만큼 운정신도시 아파트 값이 과천·성남 수준으로 상승할 것이라는 전망이 나온다.
단지 주변으로 이마트 운정점 · 롯데백화점 · 킨텍스 · 파주 프리미엄 아울렛 · 스타필드(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설이 갖춰져 생활의 편리함을 기대할 수 있다. 또한, 운광초, 동패초·중·고, 운정고, 고양예고 등 다양한 학교가 가까이 들어서 있으며 운정신도시 학원가도 이용이 편리하다.
주변으로 풍부한 녹지공간이 갖춰진 것도 장점이다. 운정호수공원을 비롯해 운정건강공원, 새암공원 등 지역 휴식 명소가 가까이 다양하게 자리해 있다. 또한, 한울 어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 다수 조성돼 있어 쾌적한 주거생활이 기대된다.
한국경제TV 박준식 기자
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