'의정부역 푸르지오 더 센트럴' 단지내상가가 이달 17일(목) 공급될 예정이다. 지상 1층(공부상 지하 1층) 1개 동, 총 23실 규모로 조성되며, 이 중 18실이 일반분양 대상이다.
분양은 공개입찰 방식으로 진행된다. 오는 17일(목) 오전 9시부터 오후 4시까지 총 3회로 구분하여 진행하며, 입찰 종료 후 곧바로 개찰 및 낙찰자 발표에 들어갈 예정이다. 계약은 발표 직후부터 다음날까지 진행된다.
입찰은 국내에 거주하는 만19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 유무와 무관하게 참여할 수 있고, 입찰보증금은 각 호실 당 1천만원으로 1인당 신청할 수 있는 호실 수는 제한이 없지만 동일 호실에 대한 동일인의 중복신청은 불가능하다.
대우건설이 시공하는 '의정부역 푸르지오 더 센트럴'은 지난 2020년 11월 1순위 청약에서 최고 77.56대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 청약 마감에 성공한 단지다.
본 아파트 단지 926세대의 입주민을 비롯해 인근 의정부역 센트럴자이 2,473세대, 신도2차 297세대, 신도3차 197세대 등 약 4,000여 세대 주거타운의 중심 입지로 확실한 고정수요를 확보했으며, 상가 건물 위층에 위치한 헬스·카페·도서관·어린이집 등 커뮤니티 시설 유동인구 등 풍부한 배후수요를 지녔다.
인근에 신세계백화점, 롯데마트, 의정부 로데오거리, CGV 등 주요 쇼핑·문화시설이 위치해 있으며, 상가 인근에 메디컬빌딩과 공공청사가 준공 예정이다. 중랑천과 백석천이 단지와 가깝고, 단지 동측으로 의정부 소풍길을 비롯해 장암발곡근린공원, 금빛어린이공원, 문화공원 등 다수의 수변시설 및 공원이 인근에 위치해 있다. 상가 바로 앞 어린이 물놀이 시설과 대형교회 3개소가 갖춰져 평일 주말 상관없이 많은 이용객을 상가 수요로 흡수할 수 있다.
상가 반경 1km 내에 지하철 1호선 의정부역과 1호선·의정부경전철 회룡역, 의정부경전철 발곡역이 위치해 있어 지하철을 이용하는 다양한 유동인구를 수요로 확보할 수 있다. 특히 의정부역은 GTX-C 노선 개통이 예정돼 있어 접근성 개선에 따른 인구유입 증가로 수혜를 누릴 수 있을 전망이다.
한국경제TV 박준식 기자
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