주담대 변동금리 기준 '코픽스' 두달째 하락…전월比 0.03%p↓

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(자금조달비용지수)가 두 달 연속 내렸다. 내일부터 변동형 주담대 금리도 소폭 하락할 것이라는 관측이 나온다.


15일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.69%)보다 0.03%포인트 낮은 3.66%로 집계됐다. 코픽스는 지난 5월(3.56%) 반등한 뒤 6월(3.70%)까지 오름세를 유지하다 7월에 하락 전환했다.


코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.

통상 변동금리형 대출상품의 금리는 코픽스 변동 폭만큼 그대로 영향을 받는다. 시중은행들은 16일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.

한편 잔액 기준 코픽스는 지난 7월 3.83%에서 지난달 3.86%로 0.03%포인트 높아졌다. 2019년 6월부터 새로 도입된 신(新)잔액기준 코픽스(3.27%) 역시 한 달 새 0.06%포인트 상승했다.

은행연합회 관계자는 "잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영된다"며 "신규 취급액 기준 코픽스는 매달 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출되기 때문에 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다"고 설명했다.