서울 오피스빌딩 공실률 연간 최저

지난달 서울의 오피스빌딩 공실률이 연간 최저 수준을 기록했다.

28일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 '서울시 오피스빌딩 임대 거래 특성 분석 결과'에 따르면 지난 10월 서울 지역의 오피스빌딩 공실률은 2.13%로 나타났다.

이는 전월 대비 0.27%포인트 내린 것으로, 올해 들어 가장 낮은 수준이다.


주요 3대 권역을 살펴보면 도심업무지구(CBD)의 공실률은 3.76%에서 3.38%로 하락했으며 강남업무지구(GBD)와 여의도업무지구(YBD) 역시 각각 1.27%에서 1.18%로, 1.35%에서 0.99%로 하락했다.

CBD 권역 내에서는 시청·서울역·남대문 지역 공실률이 3.91%로 나타났고 을지로·종로·광화문 지역은 3.11%, 서대문·충정로 지역은 0.91%였다. 도심 기타 지역은 4.55%였다.

GBD 권역의 경우 강남대로 오피스빌딩 공실률은 1.38%, 테헤란로는 1.11%, 강남 기타 지역은 1.02%로 나타났다.

YBD 권역은 서여의도 2.09%, 동여의도 0.77%, 마포·공덕 0.33% 등이었다.

(자료사진=연합뉴스)