전세가 상승에 소형 아파트 월세 증가

지난 1월 서울 아파트 월세 거래에서 소형 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다.

부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 지난 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8천221건으로, 이 가운데 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 거래는 63.8%에 해당하는 5천241건을 기록했다.

이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치로 기록됐다.

아파트 월세 계약에서 소형 아파트가 차지하는 비중은 2020년 1월 55.2%, 2021년 1월 55.4%, 2022년 1월 57.2%, 지난해 1월 61.7% 등 매년 꾸준히 오르고 있다.


중소형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트 월세 거래량은 2천188건으로 전체의 26.6%를 기록했다.

중형(전용 85㎡ 초과∼102㎡ 이하)은 170건(2.1%), 중대형(전용 102㎡ 초과∼135㎡이하)은 458건(5.6%), 대형(전용 135㎡ 초과)은 164건(2.0%) 등이었다.

서울 25개 자치구에서 소형 아파트 월세 계약이 가장 많은 곳은 송파구(425건)로 나타났다.

다음으로 강서구 400건, 노원구 396건, 강동구 361건, 강남구 321건, 마포구 308건, 영등포구 274건 순이었다.

아파트 월세 계약에서 소형 아파트 비중이 늘어나는 것은 1인 가구 증가 및 전셋값 상승 영향에 따른 것으로 분석되고 있다.


(자료사진=연합뉴스)