쌍용건설은 지난 6월 13일 사전자문에 이어 건축위원회 심의도 조결부 의결로 통과했다고 8일 밝혔다.
조합은 건축심의가 통과됨에 따라 8월 중으로 권리변동계획수립과 승인을 위한 총회를 개최하고, 9월 이후 리모델링 허가 신청을 위한 동의서 75% 확보에 나선다.
지난 2022년 7월 문정현대 아파트 조합은 시공사 선정총회를 통해 쌍용건설을 시공사로 선정했다. 송파 더 플래티넘(오금 아남 아파트)과 가락 쌍용1차에 이은 쌍용건설의 세번째 리모델링 추진단지다.
1991년 준공된 문정현대 아파트는 지하1층~10층, 1개동 120가구 규모로 수평·별동 리모델링을 거쳐 지하4층~10층(증축),15층(신축) 1개동 138가구 규모로 재탄생할 예정이다. 15층 높이의 신축된 건물에는 추가 18가구와 커뮤니티 시설이 들어설 예정으로, 추가된 18가구는 일반분양 통해 조합원의 분담금을 줄이는데 활용될 계획이다.
한편, 정부의 '1.10 부동산 대책'으로 재건축 규제가 대폭 완화돼 리모델링 사업 입지가 좁아졌음에도 불구하고, 용적률이 높아 재건축을 추진하기 어려운 단지들 중 일부는 리모델링으로 사업을 선회하고 있다. 리모델링의 경우 재건축과 달리 국토계획법에 용적률 상한 규정이 없고 각 세대의 주거전용면적을 최대 40%까지 증축할 수 있다. 또 기부채납이나 소형주택 의무공급 규정도 적용받지 않는다.
최병수 쌍용건설 리모델링팀장은 "건축심의 통과로 더욱 빠른 사업을 진행할 수 있게 됐다"며 "내년 상반기내에 사업계획 승인과 이주를 실시하는 것을 목표로 추진 중"이라고 말했다.
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