공사비 상승 등을 이유로 아파트 분양가가 치솟는 가운데, 지난달 서울의 민간 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.
주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1천331만5천원으로, 전월(1천267만6천원) 대비 5.04% 상승했다.
이는 역대 최고치로, 3.3㎡(1평)로 환산하면 4천401만7천원에 달한다.
서울 민간 아파트의 분양가는 최근 상승세를 지속하며 지난 6월 3.3㎡당 분양가가 4천190만4천원을 기록했으며, 한 달 새 200만원가량이 더 오른 것이다.
서울의 분양가 상승세에 수도권 아파트의 ㎡당 평균 분양가도 839만1천원으로 전달(818만7천원)보다 2.49% 올랐다.
전국의 ㎡당 분양가는 568만1천원으로 전달(564만4천원)보다 0.66% 올랐다. 다만 이는 역대 최고가였던 지난 4월(568만3천원)보다는 낮다.
HUG 관계자는 "최근 1년간의 평균 분양가를 계산한 것이어서 분양가가 비싼 아파트가 그대로 남아있는 가운데 강남권의 새로운 분양 물량이 더해지면서 평균값이 상승했다"고 설명했다.
지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 총 1만523가구로 전월(1만4천291가구)보다 3천700여가구 이상 줄었다.
수도권 신규 분양세대수는 총 4천847가구로 전월(7천175가구)보다 2천300여가구 감소했다.
5대 광역시와 세종시는 총 3천814가구, 기타 지방은 1천862가구가 지난달 분양한 것으로 각각 집계됐다.
전국 민간아파트 분양가격과 신규 분양세대수 동향에 대한 세부 정보는 HUG 홈페이지 또는 국가통계포털에서 확인할 수 있다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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