서울시는 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다. 이 일대는 10만3,014㎡ 면적에 최고 45층 내외, 2,250세대 내외의 주거단지로 재탄생한다.
대상지는 중앙에 간데메공원이 위치한 청량리역·신답역 배후의 저층 주거지다. 지난 1960년대 사근토지구획정리사업으로 조성된 단독·다세대 밀집지역으로, 노후된 건축물과 보차 구분 없는 좁은 도로(폭3~8m), 불법주차 등으로 불편을 겪고 있다.
대상지 주변 일대는 황물로, 신당역 등이 인접해 있어 교통 접근성이 우수하다. 또 전농·답십리 재정비촉진지구 개발, 모아타운 추진 등으로 대대적인 변화가 예상되는 지역이다.
서울시는 이번 신속통합기획을 통해 주거공간에서 산책로, 단지 내 소공원, 간데메공원으로 이어지는 녹지네트워크를 조성함으로써 단지 전체를 하나의 큰 정원으로 만든다는 방침이다.
기획안에는 ▲단지와 간데메 공원이 하나의 정원이 되는 주거단지 조성 ▲원활한 교통처리와 보행자 안전을 위한 가로환경 개선 ▲입체적 열린경관 창출 등 세가지 원칙이 담겼다.
이번 신속통합기획이 확정되면, 주민의견수렴 등을 거쳐 정비계획 입안, 결정될 예정이다. 사업 추진 시 도시계획위원회 수권분과위원회, 통합심의를 통해 절차를 간소화한다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "간데메공원을 품은 주거단지로 조성해서 일상에서 늘 정원을 접할 수 있도록 계획했다"며 "향후 사업이 원활히 추진될수 있도록 서울시에서 적극 지원하겠다"고 말했다.
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