평촌 용적률, 204%→330%로...1만8천가구 늘어

1기 신도시인 평촌의 재건축 계획에서 기준 용적률이 330%로 상향된다.

안양시(평촌)가 오는 30일 평촌의 노후계획도시 정비기본계획안을 마련해 주민 공람을 시작한다고 국토교통부가 29일 밝혔다.

현재 204%인 평촌의 기준 용적률이 330%로 올라가면 주택 1만8천가구를 더 공급할 수 있다. 이대로라면 평촌 내 주택은 5만1천가구(인구 13만명)에서 6만9천가구(16만명)로 늘어날 전망이다.

평촌보다 먼저 기본계획안을 공개한 중동은 350%, 산본은 330%로 기준 용적률을 높였다. 분당과 일산의 기본계획안은 다음 달 이후 공개된다.

부산 해운대, 경기 용인 수지 등 전국 9개 노후계획도시도 정비기본계획 수립에 돌입하는 등 전국 다른 노후 도시들도 대규모 재정비에 나선다.

특히 부산에서는 해운대 1·2지구(3만3천가구), 화명·금곡지구(3만6천가구), 만덕·만덕2지구(6천가구), 다대 1∼5지구(1만7천가구), 모라·모라2지구(7천가구) 등 5곳이 기본계획 수립에 들어간다. 이들 지구의 가구 수를 합하면 9만9천가구에 달한다.

경기에서는 수원 영통지구(2만7천세대), 용인 수지·수지2지구(1만6천가구), 기흥 구갈·구갈2지구(6천가구), 안산 반월산단 배후지(9만5천가구)가 포함됐다.

9개 노후계획도시는 내년 8월부터 2026년 7월 사이 정비기본계획 수립을 마칠 방침이다. 인천 연수지구, 대전 둔산지구 등 10곳은 내년 상반기 안에 기본계획 수립을 위한 용역을 시작한다.

지방자치단체들은 특별정비예정구역이 구체화되면 기본계획 완료 전에도 선도지구 공모를 검토한다는 방침이다. 국토부도 협조하기로 했다.

국토부와 전국 23개 노후계획도시 지자체가 참여하는 정비사업 추진 협의체는 오는 30일 서울에서 2차 회의를 열어 기본계획 수립 추진 상황을 점검한다.

(사진=연합뉴스)