오산 쌍용제지 공장 부지, 뉴스테이 단지로 변신

오산 쌍용제지 공장 부지, 뉴스테이 단지로 변신

(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 국토교통부는 오산 세교2 택지개발지구 인근 쌍용제지 폐공장 부지(12만㎡)를 민간제안 뉴스테이 공급촉진지구 후보지로 선정해 뉴스테이 1천300가구를 공급할 예정이라고 21일 밝혔다.

뉴스테이 공급촉진지구는 전체 부지(5천㎡ 이상)에서 도로 등 공공시설용지를 제외한 '유상공급면적'의 절반 이상을 뉴스테이로 공급하는 대신 용적률 등 인센티브를 받는 지구로, 민간 사업자가 사업계획을 수립해 이를 제안하는 것이 민간제안 공급촉진지구다.

쌍용제지는 1967년부터 이곳에서 포장재 생산 공장을 가동했으나 제지산업 침체와 함께 2014년 운영을 중단한 이후 공장 부지는 공장시설과 노후 건물들이 잔존해 흉물로 남아있는 상태였다.

더욱이 이 부지는 세교2지구에 둘러싸여 있어 공장 부지만 섬처럼 단절돼 주변 환경과 이질적으로 괴리돼 있었다.

국토부는 이 부지가 공급촉진지구로 최종 지정되면 공업용지를 주거용지로 변경하고서 뉴스테이 1천300가구를 비롯해 분양주택 1천300가구 등 총 2천600가구를 공급할 수 있는 택지로 조성할 방침이다.

올 상반기 관계기관 협의를 거쳐 연내에 공급촉진지구 지정을 끝내고 내년에는 지구계획을 승인해 토지를 공급할 예정이다.

이곳은 경부고속도로 오산IC와 봉담-동탄고속도로 북오산IC, 지하철 1호선 오산역과 가까워 교통이 좋고 주변에 화성·진위 산업단지가 있어 입지 여건도 좋다고 국토부는 추천했다.






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