[표] 총체적상환능력심사제(DSR) 계산식

[표] 총체적상환능력심사제(DSR) 계산식

※DSR(Debt Service Ratio) = 모든 대출 원리금 상환액 / 연간 소득



◇연간 소득: 신(新) DTI와 동일



◇원리금 상환액

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│ 분류 │ 종류 │ 상환형태 │ 원금 │이자│

├───┼─────┼───────┼────────────────┼──┤

│ 주택 │ 개별 │ 원금 │분할상환 개시 이후 실제 상환액 │ 실 │

│ 담보 │주담대 및 │전액 분할 상환││ 제 │

│ 대출 │ 잔금대출 ├───────┼────────────────┤│

│ │ │ 원금 │분할상환 개시 이후 실제 상환액 +││

│ │ │일부 분할 상환│ 만기상환액/(대출기간-거치기간) │ 부 │

│ │ ├───────┼────────────────┤ 담 │

│ │ │ 원금 일시 상 │대출총액 / 대출기간(최대10년) │ 액 │

│ │ │ 환 │││

│ ├─────┼───────┼────────────────┤│

│ │중도금 및 │상환방식 무관 │ 대출총액 / 25년││

│ │ 이주비 │ │││

├───┼─────┼───────┼────────────────┤│

│주택담│ 전세대출 │상환방식 무관 │ 불포함 ││

│보대출├─────┼───────┼────────────────┤│

│ 이외 │ 신용대출 │상환방식 무관 │대출총액 / 10년 ││

│ 기타 │및│ │││

│ 대출 │ 비주택 │ │││

│ │ 담보대출 │ │││

│ ├─────┼───────┼────────────────┼──┤

│ │ 기타대출 │상환방식 무관 │ 향후 1년간 실제 상환액 ││

│ │ │ │││

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※자료: 금융감독원

(서울=연합뉴스)

(끝)





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