2금융권 주택대출 전환용 3%대 고정금리 보금자리론 출시

2금융권 주택대출 전환용 3%대 고정금리 보금자리론 출시



(서울=연합뉴스) 박용주 기자 = 제2금융권의 변동금리·일시상환 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 바꿔주는 3%대 보금자리론이 출시됐다.
한국주택금융공사는 제2금융권 주택담보대출 이용자의 상환부담을 완화하는 '더나은 보금자리론'을 31일 출시한다고 29일 밝혔다.
이는 지난 4월 발표한 정부의 '서민·실수요자 주거안정을 위한 금융지원방안'의 후속조치로 나온 상품이다.
이 상품은 제2금융권의 변동금리·일시상환 주택담보대출을 주택금융공사의 장기·고정금리·분할상환 대출로 전환해주는 상품이다. 금리 인상기에 고정금리로 일종의 안전판 역할을 해주는 셈이다.
제2금융권에서 연 5% 변동금리 일시상환 조건으로 주택대출을 받던 사람이 30년만기 전액분할 원리금균등상환 보금자리론 상품으로 갈아탈 경우 이자 납입액이 총 1억7천57만원 줄어들 것으로 공사는 분석했다.
이는 6월 '아낌e-보금자리론' 30년 만기 금리인 연 3.65%를 적용했을 때 기준이다.



이 상품은 주택담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 기존 보금자리론보다 10%포인트 완화(LTV 80%, DTI 70%) 적용한다.
채무자 월 상환액 증가부담을 고려해 만기일시상환 비율은 50%까지 확대했다.
취약계층 대상자나 전자약정 등을 이용하면 금리 우대도 받을 수 있다.
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