[표] 종부세 개편안 세수 효과와 1주택·다주택자 비교(종합)

[표] 종부세 개편안 세수 효과와 1주택·다주택자 비교(종합)

◇ 대상인원과 세수 효과

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│ 구 분 │ 인원 (만명) │ 세수효과 (억원)│
│ │(2016년 기준) ├─────────┬─────────┤
│ │ │ 특위 권고안│ 정부안* │
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│ 주 택 │ 27.4 │ +897 │ +1,521 (+624) │
├─────────┼───────┼─────────┼─────────┤
│ 종합합산토지 │ 6.7 │ +5,450 │+5,450 (-)│
├─────────┼───────┼─────────┼─────────┤
│ 별도합산토지 │ 0.8 │ +451∼+4,534 │ +451 (-) │
├─────────┼───────┼─────────┼─────────┤
│ 합 계 │ 34.9 │ +6,798∼+10,881 │ +7,422 (+624) │
└─────────┴───────┴─────────┴─────────┘
*()는 권고안 대비 증가분

◇ 개편 전후 1주택·다주택자 부담* 변화 사례

▲ 1주택자(세액공제 0%)
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│공시가격│12억원│ 16.5억원 │ 24억원 │ 35억원 │
├────────┼───────┼──────┼──────┼──────┤
│ 시가 │ 17.1억원 │ 23.6억원 │ 34.3억원 │ 50억원 │
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│ 종부세 │ 현행 │ 75 │187 │554 │ 1,357│
│ (만원) ├───┼───────┼──────┼──────┼──────┤
││ 개정 │ 80 │215 │713 │ 1,790│
│├───┼───────┼──────┼──────┼──────┤
││ 증감 │ +5 (6.7%) │+28 (15.0%) │+159 (28.7%)│+433 (31.9%)│
└────┴───┴───────┴──────┴──────┴──────┘

▲ 3주택 이상자
┌────────┬───────┬──────┬──────┬──────┐
│공시가격│12억원│ 16.5억원 │ 24억원 │ 35억원 │
├────────┼───────┼──────┼──────┼──────┤
│ 시가 │ 17.1억원 │ 23.6억원 │ 34.3억원 │ 50억원 │
├────┬───┼───────┼──────┼──────┼──────┤
│ 종부세 │ 현행 │ 150 │334 │773 │ 1,576│
│ (만원) ├───┼───────┼──────┼──────┼──────┤
││ 개정 │ 159 │507 │ 1,341│ 2,755│
││ │ │├──────┼──────┤
││ │ ││ 1,293** │ 2,575** │
│├───┼───────┼──────┼──────┼──────┤
││ 증감 │ +9 (6.0%) │+173 (51.8%)│+568│ +1,179 │
││ │ ││ (73.5%) │ (74.8%) │
││ │ │├──────┼──────┤
││ │ ││+520│+999│
││ │ ││ (67.3%)** │ (63.4%)** │
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*농특세(종부세의 20%) 포함
**세부담상한{(전년 종부세 + 재산세)의 150%}이 적용되었을 때 종부세 부담 금액. 다만, 실제 2019년 공시가격 인상률에 따라 계산결과는 달라질 수 있음
본 사례는 2018년 공동주택 공시가격 인상률(전국 평균 5.02%) 만큼 2019년에도 상승할 것으로 가정한 결과임.
※ 자료제공=기획재정부
(세종=연합뉴스)
(끝)


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