대출금리 상승·경기침체 여파…"분양 경기 위축" 전망 늘어

대출금리 상승·경기침체 여파…"분양 경기 위축" 전망 늘어
5월 전국 아파트분양전망지수 지난달보다 5p 하락



(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 대출금리 상승과 러시아·우크라이나 사태에 따른 경기 침체 우려에 이달 분양 경기가 더 위축될 것이라는 예상이 나왔다.
주택산업연구원은 이달 전국 아파트분양전망지수가 87.9로, 지난달(92.9)보다 5.0포인트(p) 하락했다고 11일 밝혔다.
이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들) 500여 곳을 상대로 매달 조사한다.
지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.
수도권의 전망지수는 지난달 113.0에서 이달 102.9로 낮아졌다.
특히 부산은 지난달 109.5에서 이달 78.2로 31p 넘게 하락할 것으로 전망됐다.
연구원은 "최근 대출금리 상승에 따른 비용 부담과 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 경기침체 우려 등으로 분양 경기가 다소 위축될 것이라는 인식이 증가한 것"이라고 설명했다.
반면 광주(88.2→90.0), 대구(74.0→80.0), 대전(85.7→100.0), 충북(70.0→76.9), 전북(81.8→86.6), 경북(81.2→83.3), 경남(80.0→88.2) 등 7개 시·도는 지난달보다 이달에 분양 경기가 좋아질 것으로 예상됐다.
이들 지역에서 지난 5년 동안 아파트 분양 물량이 비교적 적었던 것이 원인으로 추정된다고 연구원은 분석했다.
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