특례보금자리론 흥행…7영업일간 신청금액 10조원 돌파(종합)

특례보금자리론 흥행…7영업일간 신청금액 10조원 돌파(종합)
기존대출 상환 목적이 61.7%…우대금리 적용 비율 높지 않아
인터넷은행 등에서 연 3% 주담대 나와…금리 경쟁력 유지가 관건


(서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 특례보금자리론 신청 규모가 출시 약 1주일 만에 10조원을 돌파했다.
다만 최근 인터넷 은행 등에서 연 3%대 금리의 주택담보대출 상품이 나오고 있는 만큼 특례보금자리론 흥행이 지속될 수 있을지는 지켜봐야 할 것으로 보인다.
주택금융공사(HF)는 지난달 30일 출시 이후 지난 7일까지 9일(7영업일) 동안 특례보금자리론 누적 신청금액이 10조5천8억원이라고 8일 밝혔다.
1년간 공급 목표인 39조6천억원의 26.5%가 이미 신청된 것이다.
출시 직후 높은 관심으로 3일간 7조원 규모 신청이 이뤄졌지만 이후 대기수요가 해소되면서 최근 사흘간 일평균 신청 규모는 1조5천억원 수준으로 나타났다.
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로, 우선 1년간 한시적으로 운영된다.
주금공 관계자는 "시중 주담대 대비 상대적으로 낮은 수준의 고정금리를 적용받아 다양한 용도로 사용할 수 있어 출시 초기 서민·실수요자에게 인기를 끈 것 같다"면서 "향후 신청물량 심사가 차질없이 진행되도록 하겠다"고 밝혔다.
국민의힘 최승재 의원이 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면 1월 30일∼2월 3일 특례보금자리론 전체 신청건수는 3만9천919건(9조3천억원)으로, 신규주택 구입이 전체의 30.6%(1만2천210건)로 3조413억원 규모였고, 기존대출 상환이 61.7%(2만4천642건), 5조5천131억원 규모로 집계됐다.
임차보증금 상환 목적이 7.7%(3천64건), 7천605억원 규모였다.
우대금리 신청 현황을 분석한 결과 전체의 87.5%인 3만4천923건이 0.1%포인트(p) 금리 우대가 가능한 인터넷을 통한 전자약정 방식(아낌e)이었다.
저소득청년(8.1%), 신혼가구(3.3%), 사회적배려층(2.6%) 우대금리 신청 건수는 저조한 것으로 나타났다.
특례보금자리론 흥행 호조세가 계속 이어질지는 미지수다.
인터넷은행을 중심으로 주담대 금리가 연 3%대로 진입하면서 특례보금자리론의 금리 경쟁력이 떨어지고 있기 때문이다.
최승재 의원은 "특례보금자리론이 흥행을 이어가기 위해서는 추가 금리 인하가 필요한 것으로 보인다"면서 "특히 우대형에서만 적용 가능한 우대금리를 일반형으로 확대해 적용할 필요가 있다"고 밝혔다.
이와 관련해 주금공은 오는 3월부터 매달 시장금리 및 재원 상황 등을 감안해 기본금리를 조정할 계획이다.
pdhis959@yna.co.kr
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