KCC건설이 서울 상암DMC 인근에 ‘KCC상암 스튜디오 380’(조감도) 오피스텔을 10일 분양한다.
이 오피스텔은 한토씨앤씨가 시행하고 KCC건설이 시공했다. 서울시 성산동 590-4번지에 있으며 지하 5층~지상 15층이다. 전용면적 기준 △20㎡ 312실, △23㎡ 52실, △38㎡ 13실 등의 소형으로 구성됐다.
3.3㎡당 분양가는 900만원대로 주변 시세 대비 3.3㎡당 약 100만원 가량 저렴한 수준이다. 실당 총 분양가가 1억원 초반대다. 전용면적 60㎡ 이하의 오피스텔은 취득세와 지역자원시설세 100% 전액 감면, 재산세 50% 감면 등 세제혜택도 풍부하다.
이 오피스텔은 ‘제2의 여의도’라 불리는 상암 DMC(디지털미디어시티)를 배후에 두고 있다. 상암DMC는 2015년까지 약 800여개 기업, 6만8000여명에 달하는 미디어 업체 종사자들이 입주안다. 이미 KBS, SBS, CJ E&M 등 미디어사를 비롯해 LG CNS, LG U+, 팬택 등 IT∙통신회사들이 입주를 완료했다. 추가로 MBC, YTN 및 JTBC, TV조선, 채널A 등 종합편성채널 3사와 삼성SDS 등 대형 기업체들의 입주도 예정돼 있다.
단지에서 지하철 6호선 ‘마포구청역’이 도보 2분이면 닿을 수 있는 초역세권이다. 상암DMC가 위치한 ‘디지털미디어시티역’과는 약 3분이면 접근이 가능하다. 강변북로, 내부순환로, 올림픽대로, 성산대교 등의 도로망도 이용할 수 있으며 2015년 월드컵대교까지 완공(예정)을 앞두고 있다.
주변 풍부한 생활편의시설을 갖춘 것도 강점으로 꼽힌다. 월드컵공원, 하늘공원, 한강 시민공원 등 녹지공간을 이용하기 편리하다. 홈플러스, CGV 등 쇼핑∙문화 공간도 가깝다.
단지 내에도 다양한 공간 구성과 시스템 적용으로 입주민을 위한 세심한 시설을 마련할 계획이다. 지상 2층과 옥상에는 하늘정원과 휴게광장이 조성돼 도심 속 웰빙 라이프를 즐길 수 있다. 관리비를 절약할 수 있는 빗물재활용 시스템을 비롯, 보일러실이 필요없는 지역난방 방식 채택으로 공간의 효율성 또한 향상시켰다.
오피스텔 전용 엘리베이터, 여성행복주차장, 지하층 CCTV 설치로 철저한 보안시스템도 구축했다. 드럼세탁기, 빌트인 냉동냉장고, 전기쿡탑, 천정형 시스템 에어컨 등 실용성을 높인 빌트인 시스템 도입으로 편리한 생활공간을 조성할 예정이다.
모델하우스는 목동 SBS 신사옥 맞은편, 홈플러스 인근에 마련돼 있다. 입주는 2014년 12월 말 예정이다.(02)376-7977
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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