◆서울 역삼동 수익형 빌딩
지하철 도보 1분 거리 테헤란로 상업지역 대지 500㎡, 연면적 2800㎡의 지하 3층~지상 6층 근생 건물. 기계식 주차 20대. 보증금 12억원에 월 수익 6000만원, 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 160억원. (02)512-8846
◆서울 강남구 환승역세권 빌딩
대지 403㎡, 연면적 1201㎡의 6층 규모 건물. 유동인구 풍부한 번화가로 임차 수요 풍부해 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 90억원. (02)511-8177
◆서울 강남 논현역 수익형 신축 빌딩
논현역 역세권 3종일반주거지역 대지 348.76㎡, 연면적 1203.3㎡의 지하 2층~지상 7층 신축 건물. 보증금 4억원에 월 수익 3150만원. 수익 및 사옥용으로 적합. 68억원. 010-8358-9813
◆서울 서초구 대로변 빌딩
대지 525㎡, 연면적 1350㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원에 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 급매가 47억원. (02)565-8335
◆동탄신도시 중심상가
12층 코너 건물의 6층 전체 1750㎡. 보증금 1억7500만원, 월 1365만원에 삼성전자 반도체 협력 외국계 회사 사무실로 장기임대 중. 융자 11억원, 실투자금 11억7500만원. 연 수익률 9.3%. 24억5000만원. 010-3288-2750
◆오산 세교택지지구 단지 내 상가
LH공사 휴먼시아 아파트 단지 내 상가 점포 50㎡(전용 43㎡). 보증금 5000만원, 월 300만원에 부동산중개업소와 치킨점으로 임대 중. 5억원. 010-4396-0027
◆용인시 양지IC 인근 잡종지
처인구 양지리 726의 1 외 3필지(잡종지 6362㎡, 전답 1050㎡). 시청연대 세브란스병원이마트에버랜드 약 10㎞ 거리. 내년 4월 용인경전철 개통 예정. 전원주택, 아파트, 연수원, 공장 등 용도 다양. 인근 실거래가(3.3㎡당 200만원선)보다 낮은 3.3㎡당 130만원에 주인 직접 급매. 30억원. 010-4053-9007
◆제주도 관광단지 내 투자용 토지
약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인이 직접 3.3㎡당 15만원에 급매. 010-6739-3370
◆용인시 임대수익용 물류창고
양지IC에 인접한 대지 1만1900㎡, 연면적 5860㎡의 3층 건물. 수도권 접근성 좋고 영동고속도로에서 눈에 잘 띄어 광고효과도 양호. 법인 우량 임차인이 장기 임차 중. 연 수익률 7% 이상. 시세 이하 급매. 90억원. (02)6011-5304
◆파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩
월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%. 임대 완료. 산업단지 근로자 1만명 거주하는 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원. 011-221-2554
◆천안시 롯데마트 옆 도시형 생활주택
쌍용대로 이면 롯데마트 옆 상업지역 대지 331㎡, 연면적 808㎡의 5층 건물. 상가 1개 포함 28가구. 융자 4억5000만원(연 2%), 보증금 8억2300만원, 월 수익 812만원. 임대 완료. 취득세 면제 및 각종 세제혜택 부여되고 산업단지 출퇴근 주요 통로에 위치해 임대사업용으로 적합. 17억6000만원. (041)621-5656
◆경북 상주시 화서IC 인근 임야
당진상주고속도로 화서IC에서 차로 15분 거리의 대형차량 진출입 가능한 임야 157만3117㎡. 주변에 휴양림 및 한방산업단지 등 관광벨트 형성. 기업연수원, 골프장, 수목장, 동호회 펜션 단지, 임산물 재배지, 투자용으로 적합. 40억원. 010-5431-4987
◆경기 가평군 북면 이곡리 근생시설 및 공장
가평역에서 연인산 방면 차로 5분 거리 2차선 도로에 접한 대지 1330㎡, 근생건물(171㎡)과 주택(121㎡). 잡종지 1493㎡, 공장 건물(396㎡). 주인 거주하며 펜션 운영 중. 잡종지 건물은 창고로 임대 중. 8억5000만원. (031)591-3636
◆충남 서산시 전원주택
시내에서 차로 3분 거리 계획관리지역 대지 419㎡, 밭 893㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸여 있고 정남향 벽돌조 현대식주택(107㎡)과 정원, 텃밭 있음. 롯데마트, 병원 등 생활편의시설이 가까워 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 2억3000만원. (041)666-0006
◆남양주 별내신도시 1층 독점 약국 상가
2만5000여 가구 주거지 대로변 상업지역 삼거리 코너 상가건물의 1층 출입구 코너 점포 106㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 5년간 임대 중. 융자 4억원, 실투자금 4억8000만원, 연 수익률 10%. 건물 내 은행 및 5개과 병의원 입점 중이고 약국 독점 조건. 10억8000만원. 011-305-9797
(1㎡ = 0.3025평 )
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지하철 도보 1분 거리 테헤란로 상업지역 대지 500㎡, 연면적 2800㎡의 지하 3층~지상 6층 근생 건물. 기계식 주차 20대. 보증금 12억원에 월 수익 6000만원, 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 160억원. (02)512-8846
◆서울 강남구 환승역세권 빌딩
대지 403㎡, 연면적 1201㎡의 6층 규모 건물. 유동인구 풍부한 번화가로 임차 수요 풍부해 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 90억원. (02)511-8177
◆서울 강남 논현역 수익형 신축 빌딩
논현역 역세권 3종일반주거지역 대지 348.76㎡, 연면적 1203.3㎡의 지하 2층~지상 7층 신축 건물. 보증금 4억원에 월 수익 3150만원. 수익 및 사옥용으로 적합. 68억원. 010-8358-9813
◆서울 서초구 대로변 빌딩
대지 525㎡, 연면적 1350㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원에 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 급매가 47억원. (02)565-8335
◆동탄신도시 중심상가12층 코너 건물의 6층 전체 1750㎡. 보증금 1억7500만원, 월 1365만원에 삼성전자 반도체 협력 외국계 회사 사무실로 장기임대 중. 융자 11억원, 실투자금 11억7500만원. 연 수익률 9.3%. 24억5000만원. 010-3288-2750
◆오산 세교택지지구 단지 내 상가
LH공사 휴먼시아 아파트 단지 내 상가 점포 50㎡(전용 43㎡). 보증금 5000만원, 월 300만원에 부동산중개업소와 치킨점으로 임대 중. 5억원. 010-4396-0027
◆용인시 양지IC 인근 잡종지
처인구 양지리 726의 1 외 3필지(잡종지 6362㎡, 전답 1050㎡). 시청연대 세브란스병원이마트에버랜드 약 10㎞ 거리. 내년 4월 용인경전철 개통 예정. 전원주택, 아파트, 연수원, 공장 등 용도 다양. 인근 실거래가(3.3㎡당 200만원선)보다 낮은 3.3㎡당 130만원에 주인 직접 급매. 30억원. 010-4053-9007
◆제주도 관광단지 내 투자용 토지
약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인이 직접 3.3㎡당 15만원에 급매. 010-6739-3370
◆용인시 임대수익용 물류창고
양지IC에 인접한 대지 1만1900㎡, 연면적 5860㎡의 3층 건물. 수도권 접근성 좋고 영동고속도로에서 눈에 잘 띄어 광고효과도 양호. 법인 우량 임차인이 장기 임차 중. 연 수익률 7% 이상. 시세 이하 급매. 90억원. (02)6011-5304
◆파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩
월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%. 임대 완료. 산업단지 근로자 1만명 거주하는 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원. 011-221-2554
◆천안시 롯데마트 옆 도시형 생활주택
쌍용대로 이면 롯데마트 옆 상업지역 대지 331㎡, 연면적 808㎡의 5층 건물. 상가 1개 포함 28가구. 융자 4억5000만원(연 2%), 보증금 8억2300만원, 월 수익 812만원. 임대 완료. 취득세 면제 및 각종 세제혜택 부여되고 산업단지 출퇴근 주요 통로에 위치해 임대사업용으로 적합. 17억6000만원. (041)621-5656
◆경북 상주시 화서IC 인근 임야
당진상주고속도로 화서IC에서 차로 15분 거리의 대형차량 진출입 가능한 임야 157만3117㎡. 주변에 휴양림 및 한방산업단지 등 관광벨트 형성. 기업연수원, 골프장, 수목장, 동호회 펜션 단지, 임산물 재배지, 투자용으로 적합. 40억원. 010-5431-4987
◆경기 가평군 북면 이곡리 근생시설 및 공장
가평역에서 연인산 방면 차로 5분 거리 2차선 도로에 접한 대지 1330㎡, 근생건물(171㎡)과 주택(121㎡). 잡종지 1493㎡, 공장 건물(396㎡). 주인 거주하며 펜션 운영 중. 잡종지 건물은 창고로 임대 중. 8억5000만원. (031)591-3636
◆충남 서산시 전원주택
시내에서 차로 3분 거리 계획관리지역 대지 419㎡, 밭 893㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸여 있고 정남향 벽돌조 현대식주택(107㎡)과 정원, 텃밭 있음. 롯데마트, 병원 등 생활편의시설이 가까워 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 2억3000만원. (041)666-0006
◆남양주 별내신도시 1층 독점 약국 상가
2만5000여 가구 주거지 대로변 상업지역 삼거리 코너 상가건물의 1층 출입구 코너 점포 106㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 5년간 임대 중. 융자 4억원, 실투자금 4억8000만원, 연 수익률 10%. 건물 내 은행 및 5개과 병의원 입점 중이고 약국 독점 조건. 10억8000만원. 011-305-9797
(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus
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