'강남 판자촌' 구룡마을 개발 탄력

개발계획에 주민 참여
2016년 '자족형 마을'로



서울 최대의 무허가촌인 개포동 구룡마을이 민관이 함께 수립한 개발계획을 토대로 주거·복지·편의시설 등을 갖춘 ‘친환경 자족형 마을’로 개발된다.

개포동 567 일대 28만6929㎡의 구룡마을은 1980년대 말부터 도심 개발에 밀려 오갈 데 없는 사람들이 모여서 형성된 무허가 판자촌이다. 양재천을 사이에 두고 고급 주상복합아파트인 타워팰리스와 마주보고 있는 이곳엔 현재 1242가구, 2530명이 비닐하우스 등에 거주하고 있다.

서울시는 지난해 8월 도시개발구역 지정고시를 한 구룡마을의 개발계획을 수립하기 위해 주민대표, 전문가, 시·구·SH공사 관계자 등으로 구성된 정책협의체를 구성했다고 17일 발표했다. 협의체에는 도시계획 분야의 전문지식과 경험을 두루 갖춘 총괄계획가(master planner)가 참여, 개발계획 수립 과정에 조정과 협의 등을 주도한다.

강남구는 공고를 거쳐 주민 다수의 추천을 받은 사람들 중에 거주민과 토지주 대표 각 3명을 주민대표단으로 선정했다. 주민대표단은 주민의견 수렴, 개발계획안 협의 등 주요 의사결정에 참여한다.

서울시는 2~3월 중에 시민·대학생·전문가들로부터 개발콘셉트 공모를 해서 참신한 아이디어를 개발계획에 반영할 예정이다. 이후 도시계획위원회 심의를 거쳐 오는 10월까지 개발계획을 수립하고, 토지보상계획과 주민 이주대책 등을 마련할 방침이다. 실시계획인가를 마친 뒤 2016년 말까지 완공할 예정이다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com


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