[한경매물마당] 천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건

◆서울 홍대입구역 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1200㎡, 연면적 4000㎡의 11층 건물. 연 수익률 6% 이상. 카페, 미술학원 밀집지역으로 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 150억원. (02)512-8846

◆서울 선릉역 환승역세권 수익형 신축 부지=선릉역 주변 중심 상권 3종 일반주거지역 대지 472.7㎡. 지상 7층 규모로 신축 가능. 업무시설 및 상가 등 밀집된 곳으로 임차 수요 풍부해 수익형 건물 신축하기에 적합. 70억원. 010-8358-9813

◆서울 동대문구 대로변 상업지 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1550㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 1900만원에 커피매장, 의류, PC방 등으로 임대 중. 지하철 및 버스 정류장 앞에 위치해 24시간 유동 인구 풍부. 공시지가 35억원. 45억원. (02)535-5839

◆서울 서초동 교대역세권 투자용 상가주택=대지 200㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 6층 상가주택. 보증금 5억6000만원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 약 5%. 40억원. (02)598-9255

◆동탄신도시 삼성 외국계 협력회사 사무실 임대 상가=12층 코너 건물의 6층 전체 1750㎡. 보증금 1억7500만원, 월 1365만원에 장기임대 중. 융자 11억원, 실 투자금 11억7500만원. 연 수익률 9.3%. 24억5000만원. 010-3288-2750

◆천안시 순천향대학병원 인근 신축 원룸=삼성전자 셔틀버스 정류장 앞 12m 도로변 코너 대지 373㎡, 연면적 657㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 3억6100만원, 실투자 4억2900만원에 월 수익 661만원. 임대 완료. 12억9000만원. (041)585-1414

◆수원시 택지개발지구 대형 슈퍼마켓 상가=2만3000여 가구 중심지 7층 상가건물의 1층 전체 430㎡. 보증금 2억원, 월 860만원에 대형 슈퍼마켓으로 10년 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 9.8%. 14억5000만원. 010-4396-0027

◆강화도 양사면 전원주택=대지 1719㎡, 연면적 99㎡의 주택(방 2개, 주방 분리 구조). 언덕 위에 자리해 바다가 훤히 보이고 넓은 정원과 텃밭이 있어 전원생활지, 세컨드하우스로 적합. 융자 1억원 포함, 3억원에 급매(절충 불가). 010-8822-6943

◆서산시 수익형 모텔=대산시내 중심가 상업지역 대지 671㎡, 연면적 1292㎡의 지하 1층~지상 5층 모텔. 객실 28실. 융자 7억4000만원, 실투자 17억6000만원에 월 순수익 2000만원 이상. 주변 산업단지에 대기업 공장이 입주해 유입 인구가 증가하고 있어 숙박업 호황. 윈체스터골프장, 대산항 인근. 25억원. (041)666-0006

◆파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩=월롱면 덕은리 1250의1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%. 임대완료. 산업단지 근로자 1만명 거주하는 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원. 011-221-2554

◆천안시 행정타운 내 상가 건물=법원검찰청 이전 예정지 관공서 밀집지역 대지 353㎡, 연면적 714㎡의 4층 신축 상가건물. 부동산 중개업소, 편의점 등 입점 중. 융자 8억7000만원, 보증금 1억6000만원에 월 수익 1010만원. 개발지역에 위치해 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 17억5000만원. (041)621-5656

◆용인시 죽전 이마트 인근 원룸=죽전역세권 대지 274㎡, 연면적 670㎡ 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 보증금 4억원에 월 수익 900만원. 연 수익률 8.6%. 융자 7억원, 실투자금 8억5000만원. 급매 19억5000만원. (02)588-3777

◆용인시 동백지구 학원 상가=1만8000여 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 6층 코너 점포 260㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 학원으로 장기임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자금 1억8000만원, 연 수익률 13%. 안정적인 소액투자 수익형으로 적합. 3억3000만원. 011-305-9797

◆오창과학단지 공장=오창IC 인근 과학단지 내 대지 3300㎡, 연면적 2330㎡의 3층 공장. 전력설비용량 350KW. 융자 12억5000만원 포함, 26억원. (043)217-8005

◆제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인 직접 3.3㎡당 15만원에 급매. 010-6739-3370

(1㎡ = 0.3025평 )

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