최근 소액투자자들의 투자처가 대학가 주변으로 눈길을 돌리고 있다. 임대수요가 풍부하며 매년 신입생들의 인구유입으로 회전률이 좋아 공실걱정 없이 안정적으로 임대사업을 할 수 있기 때문이다. 이에 3개의 대학가 밀집 조건과 더불어 용인시에 13년만에 공급되는 오피스텔 ‘에스원스마트빌’이 화제다.
용인 에스원스마트빌은 최근 13년동안 수질오염총량제로 묶였던 개발호재가 풀리면서 공급되는 상품으로 신축으로 들어서 화제다. 인근의 송담대, 명지대, 용인대의 밀집과 오는 4월 17일 경전철 개통확정으로 운동장 송담대역과 용인 버스터미널이 도보 5분 거리에 위치하고 있다.
최상의 교통입지와 더불어 용인의 중심지역으로 유동인구가 많으며 풍부한 임대수요를 갖추고 있다. 경안천, 중앙공원이 근접하며 각종 행정타운, 연세 세브란스병원 등 롯데마트가 인근에 있어 편리한 주거환경을 엿볼 수 있다.
역세권과 대학가 밀집지역에도 불구하고 저렴한 분양가로 책정되어 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 분양가 8,800만원대의 거품 없는 가격으로 소액투자를 하기에 좋은 상품으로 꼽히고 있다.
또한 각종 전문 연구원들이 올해 하반기 수도권 주택시장이 상승하므로 올 상반기가 주택 구입의 최적인 시기로 평가 하며 불황기 하락폭보다 호황기 상승폭이 훨씬 높기 때문에 매수 시기가 중요해 불황기 투자를 주춤하다가 때를 놓치면 몇백, 몇천만원씩 차익이 달라 질 수 있기 때문에 올 상반기 알짜 물량에 관심을 가질 필요가 있다고 입을모으고있다.
총 318세대 지하 3층 ~ 지상 15층으로 구성되었으며 전세대 풀옵션으로 브랜드 가전제품과 활용도 높은 수납공간으로 실제 입주 시 수월 할 것으로 보인다. 상가도 함께 분양 중이며 일부세대 테라스 구성은 생활환경의 질을 한층 더 높여줄 것으로 기대된다.
모델하우스는 분당선 오리역 6번 출구 앞에 위치하고 있다.
분양문의 1877-5111
홈페이지 www.yongins1smartvill.com
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