[한경매물마당] 의왕시 내손동 은행 상가 19억5000만원 등 15건

◆서울 청담동 대로변 사옥용 신축 부지=70m 광대로변 상업지역 대지 670㎡. 용적률 550% 적용. 융자 150억원. 명도 가능. 가시성 양호해 사옥용 건물 신축하기에 적합. 183억원. (02)515-8961

◆서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=코너 대지 506㎡, 연면적 2373㎡의 9층 건물. 교통 편리한 곳으로 보증금 13억원, 월 5000만원에 전 층 근생으로 임대 중. 연 수익률 5.2%. 급매가 135억원. (02)508-5949

◆서울 양천구 오목교 인근 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 287㎡, 연면적 659㎡의 지상 5층 건물. 임차수요 풍부하고 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 2억5000만원, 월 1130만원에 임대 중. 사정상 급매. 25억원. (02)512-7170

◆서울 양재역 출구 앞 1층 상가=강남대로변 양재역 출구 앞 1층 점포 90㎡. 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 1억원, 월 600만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 홍보용, 임대수익용으로 적합한 급매물. 14억원. (02)557-2244

◆서울 강남보금자리 대형 슈퍼마켓 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 각 점포당 보증금 1억5000만원에 월 수익 555만원. 장기임대 돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 30% 가능. 12억원. (02)3412-1800

◆광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단지 출입구 코너 건물의 1층 점포 90㎡(전용 51㎡). 보증금 7000만원, 월 400만원에 유명 슈퍼마켓으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 연 수익률 9%. 7억6000만원. 010-4396-0027

◆안성시 공도지구 소형 상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 706호 203㎡. 보증금 2000만원, 월 150만원에 뷔페레스토랑으로 장기임대 중. 융자 1억원, 보증금 2000만원, 실투자 1억원에 월 수익 91만7000원. 연 수익률 11%. 2억2000만원. 010-3288-2750

◆강화도 양사면 전원주택=바다와 산 조망이 가능하고 주변에 축사가 없는 언덕 위 대지 671㎡, 연면적 125㎡의 복층형 남향 주택. 방 3개, 거실과 주방 분리 구조. 융자 1억3000만원, 실입주금 1억5000만원. 급매가 2억8000만원. 010-8822-6943

◆의왕시 내손동 은행 상가=1만8000여 가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 2층 코너 점포 586㎡. 보증금 12억원, 월 540만원에 은행으로 5년간 임대 중. 융자 4억원, 실투자금 3억5000만원, 연 수익률 13%. 19억5000만원. 011-305-9797

◆천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 705㎡의 풀옵션 24가구 건물. 1층 상가로 임대. 융자 6억1400만원(연2%), 실투자 7억원, 연 수익률 14%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 19억5000만원. (041)522-4777

◆양주시 장흥관광단지 연수원 펜션=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 본관 외 4개동(840㎡) 규모 신축 연수원 및 펜션. 주차 50대. 중소규모 기업연수, 가족 펜션 운영 중. 연 매출 3억5000만원 이상. 급매 19억원. 010-3765-9990

◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 대지 243㎡, 연면적 641㎡의 19가구 5층 건물. 융자 4억5000만원(2%, 월 112만원), 보증금 5억3500만원, 월 469만원에 임대 완료. 연 수익률 13%. 취득세 면제 혜택. 노후대비 수익형으로 적합. 13억2000만원. (041)621-5656

◆서산시 수익형 상가 빌딩=서산시내 중심가 대지 263㎡, 연면적 648㎡의 5층 건물. 관공서 등 밀집돼 있어 유동인구 풍부한 상권. 융자 1억원, 보증금 1억1400만원, 실투자 7억8600만원에 월 수익 754만원. 연 수익률 10.8%. 10억원. (041)681-4114

◆경기 가평군 대로변 다용도 토지=가평역에서 명지산 방면 차로 5분 거리 75번 국도에 접한 대지 1330㎡와 잡종지 1493㎡. 연인산과 명지산 초입에 위치한 관광지역. 근생 건물(292㎡)과 작업장(396㎡)을 보증금 1억5000만원, 월 100만원에 임대 중이고, 일부는 직접 거주 중. 융자 4억2000만원. 3.3㎡당 90만원대. 8억원. (031)591-3636

◆제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인 직접 3.3㎡당 15만원에 급매. 010-6739-3370

(1㎡ = 0.3025평 )

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