과천 아파트값 2년만에 반등

경기도 과천시의 아파트 값이 2년 만에 반등했다. 정부청사의 세종시 이전 등으로 급격히 침체됐던 과천의 부동산시장이 침체의 늪을 벗어나고 있다는 분석이 나오고 있다.

부동산114는 지난달 과천시 아파트 매매가 변동률이 0.05%로 2011년 2월 0.17% 상승한 이후 매월 내림세를 보이다 2년 만에 반등했다고 26일 발표했다. 3월 들어서도 지난 22일까지 0.19% 올라 두 달 연속 상승세를 이어가고 있다.

과천 아파트값 반등은 새 정부 출범 이후 경기 부양책에 대한 기대감과 서울 강남권 재건축 아파트의 오름세에 영향을 받은 것으로 부동산114는 풀이했다. 과천 중앙동 주공1단지 전용 80㎡와 82㎡는 올 초 대비 1000만~1500만원 정도 상승했다.

과천시 아파트의 전셋값도 올해 경기도 내에서 의왕시에 이어 두 번째로 높은 2.12%의 상승률을 보였다. 과천 아파트 전세가는 3.3㎡당 1066만원 수준으로 인근 판교와 비슷하다. 부동산114 관계자는 “과천 재건축 대상 아파트 단지 4곳 가운데 주공 1·6단지가 시공사 선정을 마치고 관리처분계획인가를 기다리고 있다”며 “2·7단지는 시공사 선정이 예정돼 있는 등 재건축 단지도 활기를 찾고 있다”고 말했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com


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