코레일 주도 사업추진 못해
코레일이 추진해온 서울 ‘용산국제업무지구 개발사업(이하 용산개발)의 정상화 계획’이 무산됐다. 이로써 자금난으로 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 용산개발은 파산과 함께 원점에서 재검토될 가능성이 높아졌다.
코레일은 4일 29개 출자사를 대상으로 △2600억원 긴급 자금 지원 △출자사 기득권 포기 등을 골자로 한 ‘특별합의서(정상화 방안) 수용 확약서’를 접수한 결과 KB자산관리 등 18개 출자사만 찬성했다고 발표했다. 삼성물산 등 나머지 11개 출자사들은 확약서를 제출하지 않았다.
시행사인 드림허브 지분율 기준으로는 민간 출자사가 보유한 지분 75% 가운데 30.5%만 찬성했다. 코레일 지분(25%)을 합쳐도 찬성 지분은 55.5%에 그친다. 코레일의 정상화 방안이 5일 열릴 예정인 임시 주주총회에서 통과되려면 전체의 3분의 2인 66.7%가 찬성해야 한다.
디폴트에 빠진 용산개발사업은 자산유동화기업어음(ABCP) 만기일인 오는 6월12일까지 2000억원의 자금을 마련하면 시행사 부도를 피할 수 있다. 하지만 코레일은 정상화 방안이 채택되지 않으면 이달 중 파산이나 법정관리 등 청산절차에 들어갈 수밖에 없다는 입장이어서 사업 청산 가능성도 점쳐진다.
김보형 기자 kph21c@hankyung.com
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