[한경매물마당] 평택시 신축 수익형 상가 50억 등 16건

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매물게재 문의 : (02)3277-9966


◆서울 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1150㎡, 연면적 7985㎡의 지상 10층 건물. 층별 바닥면적이 넓고 주차 60대 이상 가능. 사옥으로 사용 중. 재임대시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 가능. 급매가 270억원. (02)3444-8800

◆서울 영등포구 대로변 코너 빌딩=대지 826㎡, 연면적 1만909㎡의 17층 건물. 가시성 좋고 내외관 수려하며 관리상태 양호. 주차 50대 가능. 보증금 35억원, 월 1억3500만원에 우량 임차인으로 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 210억원. 010-5623-2600

◆서울 강동구 대로변 신축 부지=전면이 넓은 코너 대지 1378㎡. 병원, 사옥, 전시장 신축하기에 적합. 연면적 5500㎡ 이상 규모로 신축 가능. 시세 이하 급매물. 110억원. (02)511-3398

◆서울 강남대로 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 550㎡, 연면적 1650㎡의 지상 7층 건물. 보증금 5억3000만원, 월 4300만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 68억원. (02)540-5125

◆충남 천안시 두정동 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 705㎡의 신축 건물. 상가 1실, 풀옵션 24가구. 융자 6억1400만원(2%), 실투자 8억원에 월 수익 921만원, 연간 순수익률 12.5%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 19억5000만원. (041)522-4777

◆서울 강동구 역세권 광대로변 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 10차선 대로변 준주거지역 대지 670㎡. 가시성과 접근성이 좋아 병원, 사옥, 전시장 신축하기에 적합. 시세보다 낮은 3.3㎡당 3300만원에 급매. 66억원. (02)546-3808

◆경기 의정부시 수익형 근생 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2300㎡의 6층 규모 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 8.4% 이상. 대단지 아파트 인근에 위치해 임차수요 풍부. 42억원. (02)512-8874

◆경기 수원시 중심상가=12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과 병원으로 임대 중. 보증금 제외 실투자금 15억원, 융자 50% 가능. 16억5000만원. 010-3288-2750

◆서울 송파 역세권 대로변 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 430㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 주차 20대. 접근성 및 가시성 양호. 주변지역 개발호재에 따른 수혜 기대. 명도 협의 가능. 사옥용으로 적합. 급매가 65억원. 010-9172-3658

◆서울 서초동 강남대로 수익형 빌딩=강남역 역세권 대지 512㎡, 연면적 1652㎡의 지상 7층 건물. 보증금 10억원, 월 2700만원에 임대 중. 오피스 및 먹자상권 중심가에 위치해 임차수요 풍부. 환금성 및 수익성 양호. 55억원. (02)511-2297

◆경기 평택시 수익형 멀티플렉스 상가=연면적 4만9587㎡ 규모로 신축 중인 건물의 2개층 6611㎡. 보증금 10억원, 월 3000만원에 대기업 계열사로 20년간 임대 확정. 연 수익률 11.4%. 임차인이 시설비 30억원 투자해 멀티플렉스 운영 예정. 융자 15억원 가능. 50억원. (02)588-3777

◆서울 강남 대치역 인근 수익형 빌딩=코너 대지 301㎡, 연면적 1130㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 8억1000만원, 월 2200만원에 임대 중. 융자 14억원, 현금 25억원으로 매입 가능. 47억원. (02)512-7170

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 신축 빌딩=코너 대지 275㎡, 연면적 660㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2350만원, 연 수익률 8% 이상. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 임대수익용 및 투자용으로 적합한 급매물. 35억원. (02)512-7139

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 285㎡, 연면적 830㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 10대. 보증금 1억원에 월 수익 1250만원. 교통 및 주차 편리. 임차수요 풍부한 상권에 위치해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 28억원. (02)532-1218

◆대전 월평역 역세권 다가구주택=대지 401㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 월평역 도보 1분 거리. 이마트, 버스정류장 바로 앞. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인세대. 융자 4억9000만원, 보증금 7억4000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수익 604만원. 연 수익률 12.8%. 주인 직거래. 16억원. (042)482-1677

◆서울 마포 역세권 수익형 사무실=지하철 도보 7분 거리 360㎡의 2개 호실. 2012년 신축. 임대사업용, 중소기업 사무실용으로 적합. 임대 시 각 호실당 보증금 3000만원, 월 200만원 가능. 연 수익률 8%. 각 호실당 3억3000만원에 급매. (02)2679-9972



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