"한국 중산층 절반, 주택·사교육비로 적자"-맥킨지

한국 중산층의 절반 이상이 주택대출 원금을 상환하고 자녀의 사교육비를 대느라 재정이 적자 상태라는 분석이 나왔다. 맥킨지가 한국 경제 전반을 분석한 보고서는 1998년 외환위기 당시 이후 처음이다.

국제 컨설팅업체 맥킨지가 14일 발표한 '제2차 한국보고서 신성장공식'에 따르면 한국 중산층은 지난 20년간 재무상황이 극도로 악화됐다. 이는 고가의 주택 구입 대출금을 상환하는 데 매달 막대한 돈을 지출하고 있고 전세계 어느 국가보다도 많은 사교육비를 내고 있기 때문이다.

맥킨지는 보고서에서 "매달 수입을 초과하는 지출로 적자를 내고 있는 한국 중산층 가구 비율이 20년 사이 15%에서 25%로 많아졌다"며 "월별 지출 통계에 포함되지 않는 주택담보대출 원금 상환액까지 반영하면 현재 한국 중산층 가구의 55%가 적자 상태"라고 밝혔다.

맥킨지는 주택 가격을 통제하고 은행 부실을 방지하고자 마련된 엄격한 담보대출인정비율(LTV)이 오히려 주택 융자비용을 늘리는 원인이 됐다고 지적했다. 제 1금융권 은행에서 조달 가능한 주택담보대출금이 평균 주택 가격의 50% 정도에 그치기 때문에 젊은 가구가 집을 장만할 때 제2금융권과 사금융기관에 의존하게 된다는 분석이다.

맥킨지는 한국인이 고등교육의 가치를 너무 높게 평가하고 있다고 꼬집었다. 이 때문에 자녀의 명문대 입학을 위한 학원비와 과외비를 아끼지 않게 되고, 이는 재무 스트레스 증가, 가구 규모 감소, 출산율 하락을 부추긴다고 비판했다.

한편 맥킨지는 한국이 이런 부담을 털고 지속가능한 성장의 길에 접어들기 위한 방법으로 △장기ㆍ확정금리 주택담보대출로의 전환 △LTV 규제 완화 △고등교육에 대한 근본적 인식 전환 캠페인 △고등학생에 대한 직업교육 활성화 등을 제시했다.

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