[한경매물마당]가산디지털단지 역세권 1층 은행 상가 46억 등 9건

◆서울 서대문구 대학가 중심상권 수익형 빌딩=신촌역 도보 2분 이내 거리 대지 218㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부해 임차 대기수요와 높은 권리금이 형성돼 있음. 시세(70억원) 이하 급매물. 63억원. (02)511-3390

◆제주도 애월읍 6차선 대로변 토지=제주공항에서 차로 15분 거리 제주외고 인근 평화로(옛 서부관광도로)변 계획관리지역 밭 4628㎡(3억5000만원)과 1만4680㎡(14억2000만원). 바다와 한라산 조망 양호. 전원주택단지, 리조트, 대형식당, 투자용 부지로 적합한 급매물. 010-4667-8856

◆세종특별시 역세권 수익형 원룸=대지 939㎡, 연면적 660㎡의 원룸 9, 1.5룸 13, 투룸 8, 주인세대로 구성. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 수익 1000만원. 대학교, 대학병원 임차인 선호지역. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합. 17억원. (044)863-4554

◆수원시 호매실지구 상가=택지개발지구 내 6층 건물의 1층 점포 307㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 레스토랑 카페로 장기임대 중. 보증금 제외 인수금 16억5000만원. 연 수익률 7.28%. 18억원. 010-3288-2750

◆서울 금천구 가산디지털단지 역세권 1층 은행 상가=가산디지털단지 역세권 대로변 15층 상가건물의 1층 코너 점포 615㎡. 보증금 20억원, 월 1800만원에 은행으로 장기임대 중. 실인수금 26억원. 연 수익률 8.5%. 1만여 기업체 입주 지식산업센터 밀집 상권. 46억원. 011-305-9797

◆경기 광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단위 아파트 밀집지역 내 중심상권 코너 근생 건물의 1층 코너 점포 194㎡(전용 112㎡). 보증금 1억원, 월 660만원에 슈퍼마켓으로 7년 장기임대 중. 융자 5억2000만원, 실투자금 7억1000만원. 연 수익률 8%. 13억3000만원. 010-4396-0027

◆서울 강남보금자리지구 내 이마트 슈퍼마켓 입점 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 각 점포당 보증금 1억5000만원, 월 555만원에 장기임대 돼 안정적인 수익 가능. 융자 40% 가능. 12억원. (02)3412-1800

◆충남 서산시 고북면 농가주택=서해안고속도로 해미IC에서 차로 7분 거리 계획관리지역 대지 602㎡와 밭 932㎡. 리모델링한 정남향 농가주택(80㎡)과 텃밭으로 마을도로에 접해있고 주변에 전원마을이 형성돼 있음. 덕산온천, 수덕사, 가야산 인근. 전원주택지, 주말농장으로 적합. 1억3500만원. (041)666-0006

◆인천 검단신도시 수익형 원룸주택=대지 240㎡, 연면적 400㎡의 다가구주택. 보증금 1억원, 융자 3억5000만원, 월 수익 680만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매가 8억원. 010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

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