회복세를 보이던 서울 재건축 아파트 매매가격이 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 26일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울과 신도시, 경기지역 아파트 시세는 모두 보합세를 나타냈다.
서울에선 노원(-0.05%) 종로(-0.04%) 마포·강서·관악(-0.03%) 순으로 가격이 내렸다. 반면 동대문(0.07%) 서초(0.04%) 강북(0.03%) 등은 오름세를 보였다. 시세 상승을 이끌었던 서울 재건축 아파트는 0.05% 떨어졌다. 서초(-0.10%) 강남(-0.05%) 강동(-0.03%) 등에서 일제히 약세로 돌아섰다.
신도시는 분당(0.01%)을 제외한 나머지 지역은 보합세를 나타냈다. 수도권에선 남양주·화성(-0.02%) 고양(-0.01%) 등이 하락했다. 인천·용인·안양(0.01%)은 소폭 올랐다.
전세는 서울(0.05%) 신도시(0.02%) 수도권(0.02%) 모두 올랐다. 서울은 전셋값이 40주 연속 오르는 등 장기 상승세가 이어지고 있다. 동작(0.14%) 성북(0.13%) 관악(0.12%) 도봉(0.11%) 등 대부분 지역이 올랐다. 신도시는 분당(0.03%) 평촌·중동(0.02%)이 올랐고 산본과 일산은 변동이 없었다. 수도권에서는 인천(0.05%) 광명(0.04%) 부천(0.03%) 등 모든 지역이 올랐다.
함영진 부동산114 리서치센터장은 “4·1 부동산대책에 따라 거래량이 일시적으로 회복됐지만 거시경제 환경과 주택시장 전망의 불확실성 때문에 시장이 다시 침체에 빠져들 조짐을 보이고 있다”고 분석했다.
이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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