[한경매물마당] 광교신도시 1층 슈퍼 상가 13억3000만원 등 14건

◆경기 시흥시 정왕동 상업지 근생 빌딩=대지 538㎡, 연면적 1976㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 19억원, 보증금 6억원, 실투자 11억원에 월 수익 2150만원(부가세 별도). 010-8935-6236

◆인천 남동구 수익형 근생 빌딩=대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 지상 4층 건물. 5000여가구 아파트 밀집지역 독점상권. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 900만원. 노후 대비 수익형으로 적합. 17억5000만원. 010-3651-5595

◆서울 대현동 대로변 빌딩=이대역 인근 대지 120㎡, 연면적 350㎡의 5층 건물. 교통이 편리하고 상권 활발. 보증금 1억원, 월 450만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 공시지가 10억원. 급매가 12억5000만원. (02)535-5839

◆서울 역삼동 대로변 1층 상가=8차선 대로변 건물의 측면에 위치한 1층 점포 55㎡. 보증금 4000만원, 월 275만원에 대기업 직영 프랜차이즈 매장으로 5년 장기임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 6억원. (02)557-2244

◆인천 검단신도시 수익형 원룸주택=대지 570㎡, 연면적 700㎡. 보증금 2억원, 융자 8억원, 월 수익 1150만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981

◆충남 천안시 성정동 상가 빌딩=롯데마트 인근 24m 도로 코너 대지 1140㎡, 연면적 998㎡의 엘리베이터 갖춘 3층 상가 건물. 보증금 1억6500만원, 실투자 28억3500만원에 월 수익 890만원. 대지가 넓어 투자용으로 적합. 30억원. (041)621-7770

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 298㎡, 연면적 496㎡, 16가구, 엘리베이터 설치. 융자 4억5000만원, 보증금 3억500만원, 월 수익 518만원 가능. 임대 전 상태. 11억원. 010-4081-8548

◆경북 구미시 대형마트 인근 신축 원룸=대지 439㎡, 연면적 793㎡, 원룸6, 미니투룸 6, 투룸 6 총 18가구. 융자 5억원, 보증금 2억5500만원, 실투자 3억1500만원에 월 수익 663만원. 이자 공제 후 442만원. 10억7000만원. 010-8676-6118

◆충남 서산시 지곡면 대지와 밭=서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 대지 361㎡와 밭 1702㎡. 마을도로에 접한 정남향 현대식주택(50㎡) 1채. 서해바다와 서산일반산업단지, 한화테크노밸리 인근. 주말농장부지, 전원주택부지로 적합. 1억2000만원. (041)666-0006

◆제주시 함덕해수욕장 고급 빌라=제주국제공항에서 약 19㎞ 거리 조천읍 함덕해수욕장에 위치한 86㎡의 빌라. 방 2개, 욕실 등을 갖췄고 거실에서 바다가 한눈에 조망됨. 대명리조트, 함덕비치랜드 인근. 민박용으로도 가능. 9000만원. 010-8990-5049

◆충남 천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택=두정역 도보 3분 거리 대지 452㎡, 연면적 710㎡의 주인세대 포함 23가구. 융자 6억8000만원, 실투자 6억원에 월 수익 920만원, 연 수익률 12.7%. 삼성전자 등 통근버스 주 통로변. 7개 대학 셔틀버스 출발지 도보 1분 거리. 현지 관리. 취득세 면제 혜택. 16억원. (041)564-8989

◆경기 광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단위 아파트 밀집지역 내 중심상권 코너 근생 건물의 1층 코너 점포 194㎡(전용 112㎡). 보증금 1억원, 월 660만원에 슈퍼마켓으로 7년 장기임대 중. 융자 5억2000만원, 실투자금 7억1000만원. 연 수익률 8%. 13억3000만원. 010-4396-0027

◆경기 남양주 별내신도시 1층 커피전문점 상가=2만5000여가구 대로변 상업지역 삼거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 110㎡. 보증금 1억원, 월 620만원에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억원, 연 수익률 13%. 건물 내 은행, 병원, 학원 등 입점 중. 10억5000만원. 011-305-9797

◆경기 용인시 죽전역 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 보증금 4억2000만원, 월 840만원, 연 수익률 10.5%. 죽전역, 신세계백화점, 이마트, 포은아트홀 인접. 단국대 도보 12분 거리. 신분당선 이용 강남역까지 30분 소요. 융자 7억원, 실투자 6억7000만원. 급매가 18억원. (031)264-4989





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