[한경매물마당]마포대로 수익형 상가 급매 3억3000만원 등 9건

◆경기 일산신도시 중심상권 1층 대형 슈퍼마켓 상가=대로변 1층 점포 408.6㎡. 보증금 12억원, 월 1000만원에 10년 장기임대 중(3년차 운영 중). 2년 마다 인상 조건. 실투자금 15억원, 연 수익률 8%. 대기업 본사 직영점이어서 관리가 수월하고 임대수익이 안정적. (02)525-1822

◆경기 수원시 호매실지구 상가=사거리 코너 6층 건물의 1층 점포 307㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 레스토랑 카페로 장기임대 중. 융자 50% 가능. 연 수익률 7.2%. 18억원. 010-3288-2750

◆서울 강남구 이동통신대리점 입점 상가=택지개발지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 출입구 점포 97.4㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 이동통신대리점으로 임대. 안정적인 수익형 상가로 적합. 융자 30% 가능. 12억800만원. (02)3412-1800

◆경기 수원시 권선구 대단지 아파트단지 내 상가=1400가구 아파트 주 출입구 코너에 위치한 분양면적 79.3㎡(전용 56.1㎡)의 상가. 보증금 5000만원, 월 250만원에 슈퍼마켓으로 임대. 2014년 3월 입주 예정. 융자 1억원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 10.2%. 4억원. 010-4396-0027

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가(사진)=1만2000여 가구 중심상업지 대로변 코너 7층 건물의 4층 대로 방향 코너 점포 232㎡. 보증금 3000만원, 월 150만원에 입시학원으로 장기임대 중. 융자 1억원, 실투자금 1억3000만원, 연 수익률 12.5%. 3.3㎡당 350만원에 급매. 2억6000만원. 010-5305-9797

◆서울 마포대로 수익형 상가=마포역 도보 7분 거리 마포대로 이면에 위치한 9층 신축 건물의 2층 점포 360㎡. 보증금 3000만원에 월 수익 200만원, 연 수익률 8%. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 3억3000만원. (02)2679-9984

◆경기 판교역 역세권 수익형 오피스(사진)=판교역 도보 5분 거리 분양면적 665.5㎡의 삼환 하이펙스 오피스. 분양가 17억6000여 만원, 보증금 9000만원에 월 수익 870만원. 융자 60~80% 가능, 실투자 6억1500만원선. 연 수익률 8% 이상 가능. 노후대비 수익형으로 적합. (031)696-1741

◆충남 태안군 근흥면 농가주택=연포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 628㎡, 밭 859㎡. 마을도로에 접하고 전체 수리한 농가주택(105㎡)과 창고(39㎡), 텃밭 있음. 신진도 무역항과 태안비치 골프장 인근. 주말농장, 전원주택지로 적합. 1억5500만원. (041)666-0006

◆인천 강화도 양사면 전원주택=산자락에 위치한 대지 433㎡, 연면적 254㎡의 2층 주택. 방 5개, 욕실 2개. 잘 꾸며진 정원이 있고 산과 바다가 잘 조망됨. 전원생활용으로 적합. 급매가 2억1000만원. 융자 1억4200만원, 실인수금 6800만원. 010-8822-6943

(1㎡ = 0.3025평 )

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