○경기 부천시 자동차 매매단지=대지 1만3617㎡, 연면적 4599㎡의 지상 3층 건물. 월 임대수익 1억3000만원, 연 수익률 8%. 실투자금 150억원 가능. 매매가 280억원. 010-4111-3614
○서울 홍익대 부근 대로변 빌딩=코너 대지 1180㎡, 연면적 4015㎡의 11층 근생 건물. 홍익대 앞 상권으로 보증금 20억원, 월 8000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 급매가 160억원. (02)588-3278
○서울 서초구 대로변 사옥 및 전시장 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 주차공간 넓음. 2013년 리모델링 완료. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원. 급매가 120억원. (02)511-3398
○경기 광명시 철산상업지구 중심가 빌딩=지하철 7호선 철산역 도보 1분 거리 로데오거리 중심가 대지 440㎡, 연면적 2100㎡의 6층 상가 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4000만원, 연 수익률 6.3%. 인근 구로가산디지털단지 유입 인구 늘어나 상권 활발. 상속문제로 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 82억원. (02)546-3808
○경기 성남시 정자동 1층 커피전문점 상가=신분당선 정자역세권 대로변 상업지역 10층 상가건물의 1층 코너 점포 380㎡. 보증금 1억원, 월 1500만원에 프랜차이즈 커피 본사 직영점으로 6년 임대 중. 융자 14억원, 실투자 13억5000만원, 연 수익률 8.5%. 3.3㎡당 2450만원에 급매. 28억5000만원. (031)262-4533
○서울 양재역 역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩=양재천 도로변 대지 430㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 6%대. 주차 편리하고 공실 없이 안정적으로 임대 중. 55억원. (02)557-2244
○충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 35억5000만원. (041)621-5656
○충북 오창과학단지 수익형 빌딩=대지 468㎡, 연면적 1167㎡의 신축 중인 상가 건물. 융자 8억원, 보증금 5억6000만원, 실투자 7억4000만원에 월 수익 1180만원. 상가 및 고시텔로 임대 예정. 21억원. 010-8561-1477
○경기 성남시 판교신도시 카페거리 근생빌딩=백현동 대지 731㎡, 연면적 2497㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 보증금 8억원에 월 수익 4800만원. 판교 카페거리 20m 보행자도로 코너에 위치. 110억원. (031)701-9126
○경기 의왕시 내손동 토지=과천~의왕 간 고속화도로와 백운호수 인접 도로변 1종 주거지역 남향 밭 3140㎡. 인근에 각종 음식점이 들어선 곳으로 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상 받음. 상속을 위해 3.3㎡당 400만원에 급매. 010-4351-3334
○충남 천안시 신방동 아파트 앞 상가 빌딩=아파트 정문 앞 코너 대지 774㎡, 연면적 2460㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 융자 16억원, 보증금 3억5000만원, 월 수익 1950만원(관리비 별도). 전 층 근생시설로 임대 완료. 32억원. 010-4802-7002
○충남 천안시 두정동 신축 원룸=대지 333㎡, 연면적 541㎡의 원룸 13, 투베이 3, 투룸 1, 주인세대 1가구. 실투자 4억원, 연 수익률 12% 가능. 삼성전자 등 인근 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 13억2000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401
○충남 아산시 온양온천역 인근 신축 상가주택=대지 249㎡, 연면적 495㎡의 신축 건물. 보증금 3억1700만원, 융자 4억원, 실투자 1억8300만원에 월 수익 410만원(이자 공제 후 순수익 240만원). 연 수익률 15%. 임대 완료. 삼성전자, 현대자동차 인근에 위치. 9억원. 010-2533-2951
○경기 화성시 동탄신도시 중심상가=코너 10층 건물의 9층 점포 276.8㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 간호학원으로 임대 중. 보증금 제외 실투자금 2억9000만원, 연 수익률 7.4%. 3억2000만원. 010-3288-2750
○경기 구리역세권 수익형 오피스=구리역 도보 2분 거리 롯데백화점 구리점 인근 3층 점포 127㎡. 보증금 4000만원, 월 155만원(부가세 별도)에 보험회사 사무실로 임대 중. 2억8190만원. (031)555-9934
(1㎡ = 0.3025평)
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○서울 홍익대 부근 대로변 빌딩=코너 대지 1180㎡, 연면적 4015㎡의 11층 근생 건물. 홍익대 앞 상권으로 보증금 20억원, 월 8000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 급매가 160억원. (02)588-3278
○서울 서초구 대로변 사옥 및 전시장 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 주차공간 넓음. 2013년 리모델링 완료. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원. 급매가 120억원. (02)511-3398
○경기 광명시 철산상업지구 중심가 빌딩=지하철 7호선 철산역 도보 1분 거리 로데오거리 중심가 대지 440㎡, 연면적 2100㎡의 6층 상가 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4000만원, 연 수익률 6.3%. 인근 구로가산디지털단지 유입 인구 늘어나 상권 활발. 상속문제로 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 82억원. (02)546-3808
○경기 성남시 정자동 1층 커피전문점 상가=신분당선 정자역세권 대로변 상업지역 10층 상가건물의 1층 코너 점포 380㎡. 보증금 1억원, 월 1500만원에 프랜차이즈 커피 본사 직영점으로 6년 임대 중. 융자 14억원, 실투자 13억5000만원, 연 수익률 8.5%. 3.3㎡당 2450만원에 급매. 28억5000만원. (031)262-4533○서울 양재역 역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩=양재천 도로변 대지 430㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 6%대. 주차 편리하고 공실 없이 안정적으로 임대 중. 55억원. (02)557-2244
○충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 35억5000만원. (041)621-5656
○충북 오창과학단지 수익형 빌딩=대지 468㎡, 연면적 1167㎡의 신축 중인 상가 건물. 융자 8억원, 보증금 5억6000만원, 실투자 7억4000만원에 월 수익 1180만원. 상가 및 고시텔로 임대 예정. 21억원. 010-8561-1477
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○충남 아산시 온양온천역 인근 신축 상가주택=대지 249㎡, 연면적 495㎡의 신축 건물. 보증금 3억1700만원, 융자 4억원, 실투자 1억8300만원에 월 수익 410만원(이자 공제 후 순수익 240만원). 연 수익률 15%. 임대 완료. 삼성전자, 현대자동차 인근에 위치. 9억원. 010-2533-2951
○경기 화성시 동탄신도시 중심상가=코너 10층 건물의 9층 점포 276.8㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 간호학원으로 임대 중. 보증금 제외 실투자금 2억9000만원, 연 수익률 7.4%. 3억2000만원. 010-3288-2750
○경기 구리역세권 수익형 오피스=구리역 도보 2분 거리 롯데백화점 구리점 인근 3층 점포 127㎡. 보증금 4000만원, 월 155만원(부가세 별도)에 보험회사 사무실로 임대 중. 2억8190만원. (031)555-9934
(1㎡ = 0.3025평)
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