송도內 마지막 지식산업센터…IT업체 겨냥 소형 유니트도 있어

송도 스마트밸리


대우건설이 인천광역시 연수구 송도동 214번지 일대에 지난 2월 준공한 지식산업센터 '송도 스마트밸리'는 지하 1층 지상 3~28층 6개동으로 구성된다.

송도 스마트밸리의 연면적은 29만1184.06㎡으로 인천 문학경기장의 7배, 63빌딩의 1.7배에 이른다. 단지는 아파트형 제조공장 2개(A·B)동, IT형 업무시설 2개(D·E)동, 기숙사 1개(C)동, 상가 등 지원시설 1개(F)동으로 구성된다.

분양 관계자는 "아파트형 제조공장 중심의 A, B동의 1차 분양은 작년말까지 성공적으로 완료됐다"며 "올해부터는 정보기술(IT) 업체에 적합하게 지어진 D, E동을 분양 중"이라고 말했다.

3.3㎡당 분양가는 층별로 차등을 둬 390만~470만원으로 책정됐다. 공급 물량은 전용 기준으로 평균 138.84㎡이 하나의 유니트가 된다. IT 업체의 특성에 맞게 분양 중인 만큼 66.92㎡의 소형 유니트도 공급된다. 특히 각 층의 코너에 위치한 3개 유니트의 경우 발코니가 서비스 면적으로 설계돼 공간 활용도가 높다는 설명이다.

분양 관계자는 "층별로 3개 유니트씩 발코니 면적으로 33.05㎡이 서비스 면적으로 설계됐다"고 말했다.

송도 스마트밸리는 전매 제한이 없어 계약 후 바로 임대 수익을 받을 수 있는 수익형 부동산으로도 전환이 가능하다.

분양 관계자는 “이미 개발 계획이 모두 마련된 송도 국제업무지구내 유일한 지식산업센터로서 스마트밸리의 미래 가치가 더욱 크게 부각될 것”이라고 말했다.

문의 : 1600-4869







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