[한경매물마당]수원시 인계동 중심상가 18억3000만원

◆서울 홍익대 대로변 근생 빌딩=코너 대지 1180㎡, 연면적 4015㎡의 11층 근생 건물. 보증금 20억원, 월 8000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 홍대상권에 위치해 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 160억원. (02)535-6709

◆서울 송파구 역 출구 앞 투자 및 수익형 빌딩=송파대로변 대지 420㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 병원, 약국 등 우량 임차인으로 임대 중. 제2롯데월드 개발에 따른 수혜 기대. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 73억원. (02)511-2081

◆서울 역삼동 역세권 수익형 신축 건물=지하철 도보 3분 거리 대지 264㎡, 연면적 570㎡의 6층 신축 건물. 상가 및 원룸으로 구성. 보증금 7000만원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 36억원. (02)566-3783

◆서울 염창동 역세권 아파트단지 앞 약국 빌딩=대단위 아파트 앞 대지 406㎡, 연면적 750㎡의 4층 건물. 보증금 3억9000만원에 월 수익 1300만원. 1층에 슈퍼마켓 등 상가 6개. 유동인구 풍부한 상권으로 약국, 병원, 학원, 제과점, 슈퍼마켓 입지로 적합. 시세 이하 급매. 31억원. (02)532-1218

◆경기 수원시 영통구 역세권 병원 상가=영통역세권 대로변 사거리 코너 8층 상가건물의 4층 코너 점포 522㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 정형외과로 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 10.5%. 건물 내 은행, 병원 성업 중. 12억2000만원. 010-5305-9797

◆서울 논현동 학동역 인근 투자 및 수익형 빌딩=7?9호선 더블역세권 대지 201㎡, 연면적 498㎡의 지상 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 947만원에 임대 중. 대로에서 보이는 코너 건물로 임차수요 풍부한 상권. 스튜디오, 웨딩숍, 사옥용으로 적합. 23억원. (02)512-7170

◆경기 수원시 인계동 중심상가=역세권 12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과병원으로 장기임대 중. 융자 50% 승계 시 실투자금 7억6700만원, 연 수익률 7.79%. 18억3000만원. 010-3288-2750

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆서울 강남역세권 대기업 직영 상가=대기업 슈퍼마켓 직영점으로 7년간 계약돼 영업 중인 점포 1653㎡. 융자 16억원, 보증금 5억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 1500만원(이자 공제 후 926만원). 연 수익률 14.8%. 28억5000만원. 010-5257-1020





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