[한경매물마당]인천 검단신도시 수익형 상가주택 10억

◆서울 삼성동 역세권 근생 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 대지 280㎡. 오피스 및 먹자상권으로 7층 규모로 신축 시 주택 없이 근생업종으로 임대해 연 7%대 임대수익 가능. 신축 컨설팅 지원. 시세보다 20% 낮은 급매물. 23억원. (02)512-8874

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆충남 천안시 신방동 신축 상가주택=대지 347㎡, 연면적 539㎡의 신축 상가주택. 1층 상가 119㎡, 주인세대 포함 8가구. 융자 5억원, 보증금 3억500만원, 월 수익 495만원. 11억5000만원. 011-500-0680

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸주택=구미 국가산업단지 LG,삼성전자 배후주거지역 중심가 대지 400㎡, 연면적 661㎡의 신축 주택. 원룸,미니투룸,투룸 총 18가구. 보증금 2억8500만원, 융자 4억원, 실투자 1억7500만원에 월 수익 455만원. 연 수익률 20%. 임차수요에 비해 신축 부지 부족. 현지 책임관리. 010-9000-2969

◆경기 화성시 장안면 제조공장=국지도 교차로에 접한 부지 1만2685㎡, 연면적 5456㎡의 기계제작 공장. 층고 18m, 동력 650kw, 크레인 30톤 외 7기 포함. 100톤 이상 장착 가능한 철골구조로 대형 중량물 취급업종에 적합. 3.3㎡당 183만원. 70억원. 010-5107-0001

◆충북 청원군 용두리 신축 공장=대지 3884㎡, 연면적 859㎡의 공장. 구거(소규모 수로 부지) 4958㎡ 점용허가 받음. 20억원. (043)241-0298

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 650만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981

◆충남 서산시 바다 조망 펜션 부지=서산 구도항구 인근 계획관리지역 토지 7537㎡. 소나무숲으로 둘러싸인 낮은 야산의 바다가 내려 보여 경관이 좋은 부지. 주변에 전원마을과 펜션 단지가 형성돼 있음. 고파도해수욕장, 팔봉산 인근. 3.3㎡당 10만원. (041)666-0006

◆경기 의왕시 내손동 토지=백운호수 인접 도로변 1종주거지역 남향 밭 3140㎡. 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상 받음. 상속을 위해 3.3㎡당 400만원에 급매. 010-4351-3334

◆경기 부천시 자동차 매매단지=대지 1만3617㎡, 연면적 4599㎡의 지상 3층 건물. 월 임대수익 1억3000만원, 연 수익률 8%. 실투자금 150억원 가능. 010-4111-3614






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