치솟는 '전세 난' '내집마련'의 기회! 일산아이파크
현재 전국아파트 전세가율은 2001년(62%) 이후 최고수준(61%)를 기록, 급등하며 물량 품귀현상까지 빚어지고 있을 뿐만 아니라 심지어 전세 값 역전현상도 나타나고 있다.
얼마 전 40대 부부가 회사 이전으로 인해 부동산 중개업소에 전세매물을 문의한 결과 매매가의 90%에 달하는 매물만 있을뿐더러 대기자가 20명 이상 된다고 하며 차라리 집값이 바닥이고 4.1대책의 혜택을 받아서 이 기회에 매매할 것을 권유했다.
이에 지인의 소개로 할인 폭이 큰 일산아이파크 알게 됐다. 일산아이파크는 덕이지구(4,872세대) 내에 위치한 1,556세대로 당초 3.3㎡당 1450만원 대였으나 30% 할인에 자동차 또는 황금열쇠 50돈을 지급하며 발코니 확장, 시스템 에어컨, 풀 옵션 등을 무상으로 제공하여 파격적인 가격대를 형성하고 있고 대리석과 자연목을 이용한 마감재로 내부인테리어가 고급스러움을 더하며 클래식한 스타일의 공간을 자랑하며 완공상태이어서 즉시 입주가 가능하다.
또한 올해 말까지 향후 5년간 양도소득세를 전액 면제 및 생애 최초 주택 구입자에 한하여 취득세 면제 받을 수 있다. 또 잔금을 선납할 경우 6.5%금리를 적용해 추가 감면 혜택도 있어 내 집 마련의 좋은 기회라는 평이다.
교통 여건도 좋아 도보로 7분이면 경의선 탄현역을 이용하여 용산역까지 30분대, 광화문, 여의도 등 서울 도심권 접근이 빨라 졌다. 단지와 연결되어 있는 자유로, 제2자유로를 바로 이용할 수 있고 새 정부의 공약이었던 신개념 고속철도 GTX가 완공되면 강남까지 22분, 동탄까지 44분이면 진입이 가능하여 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
특히 일산 아이파크는 우수한 교육환경을 자랑하고 있다. '2011년 고양시 학업성취도평가'에서 1위를 기록한 백송초와 10위 한산초를 비롯 '2012년 우수시설학교 공모전에서 우수상'을 수상한 덕이고, '2012년 전국 100대 교육과정 우수학교' 덕이중등 최첨단 시스템과 인터넷을 갖춘 명문학교가 단지 내에 들어서 있다.
생활여건 역시 편리하여 이마트, 롯데, 현대백화점, 농수산물 종합유통센터, 패션의 거리 덕이 아울렛 등이 단지에 인접해있고 단지에서 5분 거리에 위치한 킨텍스 K-POP공연장, 한류월드 내 테마파크, 복합쇼핑몰, 엠블호텔, 아쿠아플라넷은 삼성동 코엑스 아쿠아리움의 1.5배에 달하는 규모로 올해 말 준공될 예정이라 향후 시세 차익까지 기대할 수 있어 개발호재까지 겹쳐지면서 실수요자 뿐만 아니라 투자자들 사이에도 입 소문이 돌고 있다고 한다.
더불어 일산덕이아이파크는 2기 신도시인 김포한강신도시, 파주운정신도시와 인접해 있고, 주변에 일산자이, 일산두산위브더제니스, 일산위시티블루밍, 일산요진와이시티 등의 규모있는 아파트 단지가 있어 시너지 효과도 기대할 수 있다는 전언이다.
치솟는 전세값에 막막한 현실속에 I Park명품 브랜드, V자형 남향설계, 큰 폭의 할인 및 추가혜택, 편리한 교통, 킨텍스 주변호재, GTX등 많은 장점 지닌 일산아이파크야말로 4.1대책 이후 매우 매력적인 곳이라 할 수 있어 현 부동산 바닥론에 실거주와 투자자들의 관심이 집중되어 주말에는 상담자리가 없어 방문예약제로 운영된다.
문의: 1599-7828
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