○서울 강남대로 역세권 투자 및 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 800㎡, 연면적 7600㎡의 17층 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역으로 대중교통 편리하고 가시성 양호. 기업 구조조정 급매물. 460억원. (02)501-4991
○서울 송파구 투자 및 수익형 빌딩=올림픽공원 인근 코너 대지 800㎡, 연면적 3500㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 10억원, 월 5500만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 115억원. (02)518-8809
○서울 장안동 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 943㎡, 연면적 3450㎡의 7층 건물. 주차 28대. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 20억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 86억원. (02)532-1218
○서울 역삼동 역세권 대로변 빌딩=코너 대지 528㎡, 연면적 2320㎡의 지상 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3350만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 곳에 위치. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 75억원. (02)511-9467
○서울 송파구 역 출구 앞 투자 및 수익형 빌딩=송파대로변 대지 420㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 병원, 약국 등 우량 임차인으로 임대 중. 제2롯데월드 개발에 따른 수혜 기대되는 급매물. 73억원. (02)511-2081
○서울 서초동 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 인근 대지 440㎡, 연면적 1400㎡의 6층 규모 건물. 학원 및 법조계 임차수요 풍부. 보증금 10억원에 월 수익 3500만원. 급매가 70억원. 010-2221-1402
○경기 김포 한강신도시 대형 슈퍼마켓 상가=2만여가구 역세권 예정지 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 점포 1440㎡. 보증금 25억원, 월 2100만원에 대기업 직영점으로 10년 장기임대 중. 3년마다 임대료 인상 조건. 융자 20억원, 실투자금 17억원, 연 수익률 11.2%. 62억원. 010-5305-9797
○서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 395㎡, 연면적 1450㎡의 7층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원에 전 층 공실 없이 우량임차인으로 임대 중. 급매물. 58억원. (02)535-6709
○서울 서초구 수익형 신축 빌딩=양재역 강남대로 인근 대지 463㎡, 연면적 1248㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 보증금 6억원, 월 2550만원에 우량임차인으로 임대 중. 연 수익률 6.2%. 55억원. (02)511-3398
○서울 홍대입구역 신축 부지=대로변 대지 240㎡. 지하 1층~지상 4층 규모로 신축 시 연 수익률 5% 이상 가능. 사정상 급매. 24억원. (02)512-8850
○충남 아산시 수익형 신축 원룸=현대자동차 아산공장 및 산업단지에서 차로 3분 거리 대지 482㎡, 연면적 702㎡의 신축 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 3억1000만원에 이자 공제 후 순수익 월 385만원, 연 수익률 14.9%. 9억9000만원. (041)531-7377
○서울 서초역 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=법조타운 인근 대지 270㎡, 연면적 1070㎡의 8층 건물. 고급자재 사용. 보증금 2억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널, 정보사령부 이전, 대형교회 신축 등 주변지역 개발호재 풍부. 급매가 50억원. (02)546-5858
○서울 강남 더블역세권 소형 근생 빌딩=대지 163㎡, 연면적 322㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 890만원, 관리비 40만원에 1~2층 카페, 3~4층 법인사무실로 임대 중. 시세보다 저렴하고 상권 확장에 따른 향후 수혜 기대. 24억원. (02)525-8255
○서울 강남구 수서지구 대로변 1층 상가=대단위 아파트단지 8차선 사거리 코너 8층 건물의 1층 점포 103㎡. 보증금 1억5000만원, 월 450만원에 이마트 본사와 9년간 임대계약. 매년 월세 인상 조건. 연 수익률 7%대. 10억7000만원. (02)557-2244
○인천 남동구 논현동 병원 입점 상가=역세권 대로변 중심상업지 산업단지 주출입로 7층 건물의 6층 전체 813㎡(전용 542㎡). 보증금 5750만원, 월 402만원에 병원으로 임대. 융자 3억원, 실투자 3억8050만원, 연 수익률 9.2%. 3.3㎡당 300만원에 급매. 7억3800만원. 010-4396-0027
○경기 광주시 오포읍 고급 전원주택=능평리 대지 535㎡, 연면적 356㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 분당 서현역 생활권에 위치. 대지와 별도로 600㎡ 정원이 접해 있어 실사용 부지 1135㎡. 정원과 주변 경관이 수려함. 14억5000만원. (02)2654-3123
○경기 의왕시 내손동 토지=백운호수 인근 도로변 1종주거지역 남향 밭 3140㎡. 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상받음. 상속을 위해 3.
3㎡당 400만원에 급매. 010-4351-3334
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○서울 송파구 투자 및 수익형 빌딩=올림픽공원 인근 코너 대지 800㎡, 연면적 3500㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 10억원, 월 5500만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 115억원. (02)518-8809
○서울 장안동 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 943㎡, 연면적 3450㎡의 7층 건물. 주차 28대. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 20억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 86억원. (02)532-1218
○서울 역삼동 역세권 대로변 빌딩=코너 대지 528㎡, 연면적 2320㎡의 지상 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3350만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 곳에 위치. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 75억원. (02)511-9467
○서울 송파구 역 출구 앞 투자 및 수익형 빌딩=송파대로변 대지 420㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 병원, 약국 등 우량 임차인으로 임대 중. 제2롯데월드 개발에 따른 수혜 기대되는 급매물. 73억원. (02)511-2081
○서울 서초동 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 인근 대지 440㎡, 연면적 1400㎡의 6층 규모 건물. 학원 및 법조계 임차수요 풍부. 보증금 10억원에 월 수익 3500만원. 급매가 70억원. 010-2221-1402
○경기 김포 한강신도시 대형 슈퍼마켓 상가=2만여가구 역세권 예정지 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 점포 1440㎡. 보증금 25억원, 월 2100만원에 대기업 직영점으로 10년 장기임대 중. 3년마다 임대료 인상 조건. 융자 20억원, 실투자금 17억원, 연 수익률 11.2%. 62억원. 010-5305-9797
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○서울 서초구 수익형 신축 빌딩=양재역 강남대로 인근 대지 463㎡, 연면적 1248㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 보증금 6억원, 월 2550만원에 우량임차인으로 임대 중. 연 수익률 6.2%. 55억원. (02)511-3398
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○서울 강남 더블역세권 소형 근생 빌딩=대지 163㎡, 연면적 322㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 890만원, 관리비 40만원에 1~2층 카페, 3~4층 법인사무실로 임대 중. 시세보다 저렴하고 상권 확장에 따른 향후 수혜 기대. 24억원. (02)525-8255
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○경기 광주시 오포읍 고급 전원주택=능평리 대지 535㎡, 연면적 356㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 분당 서현역 생활권에 위치. 대지와 별도로 600㎡ 정원이 접해 있어 실사용 부지 1135㎡. 정원과 주변 경관이 수려함. 14억5000만원. (02)2654-3123
○경기 의왕시 내손동 토지=백운호수 인근 도로변 1종주거지역 남향 밭 3140㎡. 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상받음. 상속을 위해 3.
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