[한경매물마당]노원구 대로변 수익형 근생 빌딩 31억 등 10건

◆서울 서초동 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 대단위 아파트단지 주변에 위치해 주말에도 유동인구 풍부한 상권. 120억원. (02)566-3783

◆서울 홍대 앞 투자 및 수익형 빌딩=대지 258㎡, 연면적 698㎡의 최근 신축한 6층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 유동인구 풍부한 홍대상권에 위치해 안정적인 임대수익 기대. 45억원. (02)596-8119

◆서울 노원구 대로변 수익형 근생 빌딩=역세권 대지 305㎡, 연면적 850㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 2억원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 31억원. (02)535-6709

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸주택=구미 국가산업단지 LG,삼성전자 배후주거지역 중심가 대지 400㎡, 연면적 661㎡의 신축 주택. 원룸,미니투룸,투룸 총 18가구. 보증금 3억5000만원, 융자 4억원, 실투자 1억5500만원에 월 수익 435만원. 연 수익률 21%. 임차수요에 비해 신축 부지 부족. 현지 책임관리. 010-9000-2969

◆경기 판교신도시 까페거리 근생 빌딩=백현동 대지 731㎡, 연면적 2497㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 보증금 8억원에 월 수익 4800만원. 판교 까페거리 20m 보행자도로 코너에 위치. 110억원. (031)701-9126

◆서울 마포구 중심상권 상가 빌딩=역세권 대지 250㎡, 연면적 731㎡의 지하 1층~지상 5층 신축 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억5000만원, 월 1400만원, 관리비 60만원에 전 층 상가로 임대 중. 연 수익률 7%. 급매가 28억원. (02)525-8255

◆서울 강남역 사옥 및 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 전 층 임대완료. 연 수익률 5%. 임대수익 및 사옥용으로 적합한 급매물. 21억원. (02)512-8846

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆서울 강남역 병원 상가=강남대로변 빌딩의 3층 점포 160㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 8년째 운영 중. 병원 입지로 적합한 안정적인 수익형 상가. 12억원. 010-4667-8856

◆경기 수원시 인계동 중심상가=역세권 12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과병원으로 장기임대 중. 융자 50% 승계 시 실투자금 7억6700만원, 연 수익률 7.79%. 18억3000만원. 010-3288-2750






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