[한경매물마당] 서울 영등포역 대로변 빌딩 185억 등 15건

○서울 서초구 중심가 빌딩=50m 대로변 코너 대지 2189㎡, 연면적 9855㎡의 13층 건물. 고급 수입자재 사용해 내외관이 수려하고 교통 편리. 사옥, 병원, 학원, 자동차 전시장으로 적합. 구조조정 급매물. 350억원. (02)511-4449

○서울 영등포역 대로변 빌딩=상업지역 코너 대지 935㎡, 연면적 6060㎡의 13층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 주변지역 개발에 따른 수혜 기대. 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 185억원. (02)6011-5304

○서울 강남구 로데오상권 중심가 빌딩=코너 대지 431㎡, 연면적 1627㎡의 9층 건물. 전 층 이탈리아 유명 패션법인에서 장기 임차 중. 융자 40억원, 보증금 4억5000만원, 월 수익 4000만원, 연 수익률 6%. 급매물. 80억원. (02)511-3215

○서울 강남구 도산대로변 빌딩=신사역 도보 2분 거리 가로수길 인근 대지 330㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2980만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 깨끗해 병원이나 사옥 및 임대수익용으로 적합. 63억원. (02)535-5839

○서울 서초구 수익형 신축 빌딩=양재역 강남대로 인근 대지 463㎡, 연면적 1248㎡의 외관 수려한 6층 건물. 보증금 6억원, 월 2550만원에 우량 임차인으로 임대 중. 연 수익률 6.2%. 55억원. (02)511-3398

○서울 금천구 가산역세권 1층 은행 상가=가산디지털단지 역세권 대로변 15층 건물의 1층 코너 점포 272㎡. 보증금 8억8000만원, 월 790만원에 은행으로 장기임대 중. 실투자 11억5000만원, 연 수익률 8.5%. 20억3000만원. 010-5305-9797

○서울 송파구 역세권 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 476㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 주차 15대 이상. 상권이 활발해 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 38억원. (02)546-3808

○서울 서초구 더블역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 252㎡, 연면적 726㎡의 6층 신축 건물. 층고가 높고 보증금 2억500만원, 월 1590만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 급매가 36억원. (02)512-8277

○경기 의왕시 학의동 백운호수 인근 전원주택=서울 강남에서 차로 30분 거리 토지(대지와 밭) 3652㎡, 연면적 528㎡의 지하 1층~지상 2층 고급 주택. 고급 소나무 조경수 식재돼 있고 지하에 대형 연회장 갖춤. 자연휴양림으로 조성되고 있는 바라산 인근. 55억원. 010-2221-1402

○경기 고양시 일산신도시 마두역세권 빌딩=대지 3305㎡, 연면적 3만3058㎡ 10층 규모 건물의 지분 90%(대지 2975㎡, 연면적 2만9752㎡). 융자 70억원, 보증금 30억원, 월 수익 1억원(관리비 별도). 연 수익률 13.5%. 만실 시 보증금 35억원에 월 수익 1억3000만원 가능. 165억원. (02)543-1235

○서울 강남구 신사역 사옥 및 투자용 빌딩 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 가로수길 인근 대지 330㎡. 3층 건물을 사옥으로 사용 중. 연면적 1400㎡ 규모로 신축 시 보증금 4억원, 월 2500만원, 관리비 400만원, 연 수익률 6% 가능. 융자 15억원 포함, 급매가 33억원. (02)558-3433

○서울 마포구 역세권 상가 빌딩=중심상권 대지 250㎡, 연면적 731㎡의 지하 1층~지상 5층 신축 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억5000만원, 월 1400만원, 관리비 60만원에 전 층 상가로 임대 중. 연 수익률 7%. 급매 28억원. (02)525-8255

○서울 압구정역 인근 수익형 근생 빌딩=대지 135㎡, 연면적 260㎡의 5층 규모 건물. 보증금 1억원, 월 900만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 내외관 수려하고 임차인 관리가 수월함. 20억원. (02)512-8874

○경기 수원시 인계동 중심상가=역세권 12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과병원으로 장기임대 중. 융자 50% 승계 시 실투자금 7억6700만원, 연 수익률 7.79%. 18억3000만원. 010-3288-2750

○서울 이화여대 인근 역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 100㎡, 연면적 300㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주택 없이 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%대(추후 상승 가능). 급매 13억원. (02)598-9266





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