[한경매물마당] 수유역세권 수익형 신축 원룸 15억 등 15건

◆서울 강남 테헤란로 대형 빌딩=상업지역 대로변 대지 1025㎡, 연면적 1만5000㎡의 24층 건물. 보증금 30억원, 월 4억3000만원에 전 층 우량임차인으로 임대 중. 연 수익률 6%. 950억원. (02)3453-3383

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 5630만원. 입지여건 좋아 투자용으로 적합한 급매물. 110억원. (02)556-8003

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 2950㎡의 9층 건물. 자주식 주차 25대 가능. 눈에 잘 띄고 전체 명도 가능. 시세 이하 급매물. 83억원. 010-5016-5300

◆서울 공덕동 쿼드러플 역세권 사옥용 빌딩=지하철 4개노선 환승 공덕역 도보 5분 거리 대지 1070㎡, 연면적 860㎡의 지상 4층 건물. 주변이 조용하고 깨끗해 사옥용으로 적합. 토지가 넓어 향후 투자수익 기대. 급매가 72억원. (02)3444-8800

◆서울 강남구 상업지역 신축 부지=대지 300㎡. 연면적 2150㎡의 11층 규모로 신축 시 주택 없이 근생 등으로 임대해 연 수익률 7% 가능. 시세보다 약 30% 낮은 급매물. 72억원. (02)511-3277

◆서울 수유역세권 수익형 신축 원룸=강북구청, 수유리 먹자골목 도보 2분 거리 대지 136㎡, 연면적 350㎡의 올 6월 준공한 신축 건물. 융자 3억6000만원, 보증금 3억원, 실투자 8억5500만원에 월 수익 811만원, 연 수익률 9.6%. 임대 완료. 성신여대, 덕성여대 인접. 주인 직거래. 중개업소 문의 사절. 15억원. 010-5290-6961

◆서울 노량진 학원가 코너 빌딩=대지 435㎡, 연면적 1540㎡의 6층 신축 건물. 관리가 수월하고 보증금 2억원, 월 3300만원에 공실 없이 임대 중. 24시간 재수생과 각종 고시생들로 붐비는 먹자상권 중심가에 위치. 60억원. (02)542-2100

◆서울 쌍문동 대로변 수익형 빌딩=대지 682㎡, 연면적 2536㎡의 7층 건물. 대로변 전면이 넓어 전시효과 좋고 교통 편리. 보증금 4억원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 8%. 약국, 의류, 편의점, 슈퍼마켓 등 입지로 적합. 시세 이하 급매물. 40억원. (02)532-1218

◆충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 708㎡의 신축 건물. 풀옵션 24가구와 상가 1실로 구성. 융자 6억1400만원(연2%), 보증금 5억7800만원, 인수금 7억5800만원에 월 수익 886만원, 연 순수익률 12.4%. 취득세 면제 혜택. 임차인 선호지역에 위치해 수익형으로 적합. (041)522-4777

◆서울 서초동 투자용 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1421㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원. 건물 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용, 사옥용 등으로 적합. 70억원. (02)518-8809

◆서울 역삼역 중심상권 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 296㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 월 수익 2000만원 가능. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 36억원. (02)511-2081

◆서울 양재동 근생 빌딩=삼호물산, 포이사거리 이면 오피스 및 먹자상권 코너 대지 270㎡, 연면적 970㎡의 7층 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1050만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 약 5%. 안정적인 수익형으로 적합. 26억원. (02)512-1260

◆서울 가산디지털밸리 은행 상가=6차선 대로변 1층 점포 271㎡. 보증금 8억8200만원, 월 788만원(부가세 별도)에 은행으로 7년째 임대 중. 인수금 11억4800만원, 연 수익률 8.5%. 디지털단지 내 5000여 기업과 15만여 명의 직장인 이용하는 은행 점포로 안정적인 수익형 상가로 적합. 20억3000만원. 010-5257-1020

◆서울 개포동 상가주택=대지 228㎡, 연면적 598㎡의 5층 건물. 전후면이 10m 도로에 접해있고 주차가 편리해 명도 후 소규모 사옥으로 사용하기에 적합. 보증금 1억5000만원에 월 수익 500만원. 2개층은 주택으로 사용 중. 16억원. 010-6237-1335

◆서울 강남역 병원 상가=강남대로변 빌딩의 3층 점포 160㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 8년째 운영 중. 병원 입지로 적합한 안정적인 수익형 상가. 12억원. 010-4667-8856






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