[한경매물마당]역삼동 역세권 수익형 상가 22억 등 10건

◆서울 강남대로 투자용 빌딩=대지 616㎡, 연면적 2780㎡의 8층 건물. 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 140억원. (02)512-8846

◆서울 강남 테헤란로 중심상권 신축 부지=초역세권 상업지역 코너 대지 400㎡. 1층 대형 커피숍, 오피스, 비즈니스호텔 운영 가능한 입지. 신축 시 지하 3층~지상 13층 규모 가능. 연 수익률 7% 이상 예상. 임대수익용으로 적합. 120억원. 011-9758-7389

◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 사정상 시세(85억원선) 이하 급매. 62억원. (02)566-3783

◆서울 쌍문동 대로변 수익형 빌딩=대지 682㎡, 연면적 2536㎡의 7층 건물. 대로변 전면이 넓어 전시효과 좋고 교통 편리. 보증금 4억원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 8%. 약국, 의류, 편의점, 슈퍼마켓 등 입지로 적합. 시세 이하 급매물. 40억원. (02)532-1218

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆서울 강남구 수익형 코너 빌딩=대지 392㎡, 연면적 903㎡의 외관 수려한 4층 근생 건물. 상권 활발해 임차수요 풍부. 보증금 6억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 47억원. (02)535-6709

◆서울 서대문구 수익형 근생 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 주차 16대 가능. 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 8%. 임대수익 및 사옥용으로 적합한 급매물. 30억원. (02)512-8850

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆서울 역삼동 역세권 수익형 상가=510실 규모 오피스텔 건물의 지하 전체 949㎡. 융자 8억원, 보증금 2억5000만원, 월 1240만원에 8년째 임대 중. 연 수익률 10.3%. 오피스 밀집지역 중심가에 위치. 회사 보유분 시세 절반 수준으로 급매. 3.3㎡당 730만원. 22억원. (02)588-3777

◆충북 청원군 용두리 신축 공장=대지 3884㎡, 연면적 859㎡의 공장. 구거(4958㎡) 점용허가 받음. 20억원. (043)241-0298






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