서울 11개區 전세가율 60% 넘었다

성북구 65%로 가장 높아


전셋값이 계속 오르면서 서울 시내 25개 자치구 중 11개의 아파트 전세가격이 매매가격의 60%를 돌파했다. 전셋값 상승에 지친 세입자들이 주택 매수에 나설지 관심이 쏠린다.

부동산 리서치 전문업체인 리얼투데이가 지난달 기준 국민은행 부동산 자료를 분석한 결과 서울 성북구와 관악구 등 11개구의 아파트 전세가율(전세가격이 매매가격에서 차지하는 비율)이 60%를 넘어섰다고 12일 발표했다.

서울 시내 자치구별 전세가율은 성북구가 65.8%로 가장 높았다. 관악구(63.1%) 서대문구(62.8%) 강서구(61.8%) 구로·동작구(61.1%) 동대문구(60.9%) 중구(60.8%) 도봉구(60.6%) 광진구(60.2%) 성동구(60.1%) 순이었다. 부동산 경기침체가 지속되면서 매매값은 떨어지고 전셋값은 상승한 결과라는 게 업체의 설명이다.

반면 강남권과 용산 등 지역의 아파트는 전세가율이 상대적으로 낮았다. 전세가율이 가장 낮은 곳은 용산구로 46.8%였다. 강남구는 52.1%를 기록했고 강동구(54.2%) 서초구(54.6%) 송파구(54.8%) 영등포구(55.2%) 양천구(55.5%) 금천구(57.8%) 등으로 나타났다.

양지영 리얼투데이 리서치팀장은 “강남권이나 용산은 고가 아파트와 전셋값이 싼 재건축 아파트가 많이 밀집돼 있어 상대적으로 전세가율이 낮다”고 설명했다.

김동현 기자 3code@hankyung.com




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