[한경매물마당]역삼동 역세권 수익형 신축 빌딩 36억 등 11건

◆서울 강남 테헤란로 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 684㎡, 연면적 3035㎡의 지하 2층~지상 5층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 7500만원. 임차수요 풍부한 중심상권의 최신식 전 층 근생 건물이어서 안정적인 수익형으로 적합. 172억원. (02)596-8119

◆서울 종로 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 543㎡, 연면적 1805㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 전면이 넓어 가시성 우수. 보증금 10억원에 월 수익 4000만원. 95억원. (02)511-3390

◆서울 역삼동 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 264㎡, 연면적 570㎡의 6층 신축 건물. 상가와 원룸으로 구성. 보증금 7000만원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 36억원. (02)3453-3383

◆서울 당산동 역세권 수익형 빌딩=대지 251㎡, 연면적 787㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 8대. 보증금 1억2000만원에 월 수익 1000만원. 내외관이 깔끔한 고급형 건물로 임차수요 풍부해 수익 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 22억원. (02)532-1218

◆서울 서초동 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 285㎡, 연면적 750㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 건물 내외관이 수려해 사옥이나 투자용으로 적합. 사정상 급매. 33억원. (02)535-6709

◆서울 이대역 웨딩거리 대로변 빌딩=40m 대로변 대지 130㎡, 연면적 300㎡. 주차 5대 가능. 연 수익률 5% 이상. 사옥 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 16억5000만원. (02)512-8850

◆서울 선릉역세권 편의점 상가=6차선 대로변 연면적 3만4677㎡ 규모 건물의 점포 102㎡. 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 7년째 임대 중. 융자 7억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 9억8000만원에 월 수익 800만원, 연 수익률 6.8%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 19억원. (02)552-1555

◆경기 의왕시 내손동 은행 상가=2만여 가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 2층 코너 점포 586㎡. 보증금 10억원, 월 640만원에 은행으로 5년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12%. 은행, 병원, 학원가로 형성. 19억5000만원. 010-5305-9797

◆경기 양주시 장흥관광단지 연수원펜션=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 본관 외 4개동(840㎡) 규모 신축 연수원 및 펜션. 주차 50대. 기업워크숍 및 가족 펜션 운영. 연 매출 3억5000만원 이상. 급매 18억원. 010-3765-9990

◆서울 강남보금자리 내 이마트 슈퍼마켓 입점 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포 122.7㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 장기임대 돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 40% 가능. 12억2000만원. (02)3412-1800

◆서울 역삼동 역세권 1층 상가=강남파이낸스센터 인근 오피스텔의 1층 점포 66㎡. 융자 3억원, 보증금 6000만원, 월 280만원에 커피숍으로 8년째 임대 중. 시세 이하 회사 보유분 급매. 7억5000만원. (02)588-3777





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