○서울 대치동 수익형 신축 빌딩=대지 360㎡, 연면적 985㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2600만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 전면 도로 12m. 층고 높아 전시장 가능. 52억5000만원. (02)535-5839
○서울 서초동 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 238㎡, 연면적 810㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1400만원. 제과점, 편의점 입지로 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 29억원. (02)532-1218
○경기 성남시 모란역 초역세권 근생 빌딩=모란역 도보 1분 거리 대지 280㎡, 연면적 530㎡의 4층 근생 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 1300만원에 전 층 유명 프랜차이즈 입점. 연 수익률 6.5%. 급매 28억원. (02)535-6709
○서울 동대문구 신축 코너 빌딩=지하철 역세권 대지 165㎡, 연면적 335㎡의 5층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 800만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합. 현금가 11억원. (02)534-8338
○경기 파주시 물류창고=성동IC에서 차로 3분 거리 대지 2800㎡. 대로에 접해 있어 접근성 우수. 주변 지역과 연결되는 도로망이 잘 갖춰져 있어 물류창고 입지로 적합. 자금 사정상 시세 이하, 공시지가 수준으로 급매. 18억원. (02)6011-5302
○충남 아산시 온양온천역 수익형 신축 주택=8m×8m 코너 대지 330㎡, 연면적 565㎡. 1호선 온양온천역 도보 8분, 등기소와 버스정류장 도보 2분 거리. 현대자동차, 삼성전자, 인주산업단지 인접. 실투자 2억4000만원에 월 수익 275만원. 임대 완료. (041)547-7779
○경기 동탄신도시 수익형 은행 상가=2만여 가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 5층 건물의 1층(105㎡), 2층(615㎡) 코너 점포 합 720㎡. 보증금 8억원, 월 800만원에 은행으로 5년 임대계약. 융자 2억원, 실투자 11억원, 연 수익률 8%. 21억원. 010-5305-9797
○서울 선릉역세권 수익형 편의점 상가=6차로 대로변 연면적 3만4677㎡ 규모 건물의 점포 102㎡. 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 7년째 임대 중. 융자 7억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 9억8000만원에 월 수익 800만원, 연 수익률 6.8%. 19억원. (02)552-1555
○충남 서산시 바다 조망 농장 부지=충남도에서 지정항구로 개발 중인 서산시 구도항 인근 임야 3만3345㎡. 소나무가 식재돼 있고 바다가 보이는 곳으로 도로에 접해 있어 농원, 과수원 부지로 적합. 3.3㎡당 1만5000원. (041)681-4114
○서울 강남 세곡2지구 대로변 1층 상가=1만5000여가구 보금자리지구 8차로 대로 사거리 코너 8층 건물의 1층 점포 130㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 이마트 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 3년마다 임대료 인상. 연 수익률 7%대. 급매가 11억5000만원. (02)557-2244
○인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 보증금 3억원, 융자 6억원, 월 수익 870만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억7000만원. 010-2290-5981
○충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차 수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401
○경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 446㎡, 연면적 744㎡. 1층 상가, 2~4층 총 18가구. 보증금 3억900만원, 융자 4억8000만원, 실투자 1억9100만원에 월 수익 537만원, 연 수익률 21%. 현지 책임관리. 010-9000-2969
○서울 도곡동 역세권 아파트=한티역, 도곡역 인근 아파트 167㎡. 2000여 가구 아파트 주거지역으로 인근에 숙명여고, 중대부고, 단대부고, 역삼중과 각종 학원이 밀집돼 있어 교육 여건 우수. 급매물.
16억8000만원. 010-3888-5136
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○서울 서초동 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 238㎡, 연면적 810㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1400만원. 제과점, 편의점 입지로 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 29억원. (02)532-1218
○경기 성남시 모란역 초역세권 근생 빌딩=모란역 도보 1분 거리 대지 280㎡, 연면적 530㎡의 4층 근생 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 1300만원에 전 층 유명 프랜차이즈 입점. 연 수익률 6.5%. 급매 28억원. (02)535-6709
○서울 동대문구 신축 코너 빌딩=지하철 역세권 대지 165㎡, 연면적 335㎡의 5층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 800만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합. 현금가 11억원. (02)534-8338
○경기 파주시 물류창고=성동IC에서 차로 3분 거리 대지 2800㎡. 대로에 접해 있어 접근성 우수. 주변 지역과 연결되는 도로망이 잘 갖춰져 있어 물류창고 입지로 적합. 자금 사정상 시세 이하, 공시지가 수준으로 급매. 18억원. (02)6011-5302
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○경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 446㎡, 연면적 744㎡. 1층 상가, 2~4층 총 18가구. 보증금 3억900만원, 융자 4억8000만원, 실투자 1억9100만원에 월 수익 537만원, 연 수익률 21%. 현지 책임관리. 010-9000-2969
○서울 도곡동 역세권 아파트=한티역, 도곡역 인근 아파트 167㎡. 2000여 가구 아파트 주거지역으로 인근에 숙명여고, 중대부고, 단대부고, 역삼중과 각종 학원이 밀집돼 있어 교육 여건 우수. 급매물.
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