[한경매물마당]인천 남동구 사거리 대로변 은행 상가 21억 등 10건

◆서울 강남 테헤란로 대형 빌딩=상업지역 대로변 대지 1025㎡, 연면적 1만5000㎡의 24층 건물. 넉넉한 주차공간(140대) 확보. 전 층 우량임차인 입주 중. 보증금 30억원에 월 수익 4억3000만원, 연 수익률 6%. 급매가 950억원. (02)3453-3383

◆서울 삼성동 역세권 코너 빌딩=대지 410㎡, 연면적 530㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주차 편리하고 고급 상권에 위치. 신축 시 고급커피숍, 브랜드 매장 입지로 적합하고 연 수익률 6% 예상. 3.3㎡당 5000만원. 시세보다 20% 낮은 급매물. 62억원. (02)532-1218

◆서울 역삼동 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대지 279㎡, 연면적 661㎡의 지상 5층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 1억원, 월 1560만원에 임대 중. 현금 20억원으로 매입 가능한 급매물. 30억원. (02)512-7170

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 315㎡, 연면적 1030㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려하고 고속도로 진출입이 용이해 사옥이나 수익형으로 적합. 급매가 28억원. (02)535-6709

◆경기 판교신도시 까페거리 수익형 근생 빌딩=백현동 대지 731㎡, 연면적 2497㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 보증금 7억4000만원에 월 수익 4640만원(관리비 별도). 판교 까페거리 20m 보행자도로 코너에 위치. 120억원. (031)701-9126

◆인천 검단신도시 수익형 상가 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 4억원, 융자 15억원, 월 수익 2000만원. 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 40억원. 010-2290-5981

◆경기 한강신도시 초역세권 은행 상가=운양역(예정) 초역세권 중심상업지 코너 상가 건물의 1층(82.7㎡)과 2층(445.9㎡) 점포 합 528.6㎡. 보증금 6억5000만원에 윌 수익 800만원. 안정적인 수익형 상가로 적합. 20억2000만원. (031)996-5704

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆인천 남동구 사거리 대로변 은행 상가=중심상업지 점포 1000㎡. 보증금 7억원, 월 950만원에 장기임대 중. 대출 없이 연 수익률 8.15%. 21억원. (02)525-8494

◆서울 도곡동 역세권 아파트=한티역, 도곡역 인근 아파트 167㎡. 2000여 가구 아파트 주거지역으로 인근에 숙명여고, 중대부고, 단대부고, 역삼중학교와 각종 학원이 밀집돼 있어 교육여건 우수. 급매물. 16억8000만원. 010-3888-5136







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