[한경매물마당]서울 중랑구 7호선 역세권 다가구 11억7000만원 등 11건

◆서울 역삼동 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 264㎡, 연면적 570㎡의 6층 신축 건물. 보증금 7000만원, 월 2400만원에 상가와 원룸으로 공실 없이 임대 중. 36억원. (02)566-3783

◆인천 동암역 초역세권 상가 빌딩=1호선 동암역 도보 1분 거리 대지 383㎡, 연면적 1210㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억5500만원에 월 수익 1708만원, 관리비 별도. 32억원. (02)508-8036

◆경기 성남시 분당 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 280㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 보증금 4억원에 월 수익 1300만원, 연 수익률 6.5%. 사정상 급매. 29억원. (02)535-6709

◆서울 이대 중심상권 근생 빌딩=대지 193㎡, 연면적 545㎡의 6층 건물. 전 층 근생시설로 임대 완료. 연 수익률 6% 이상. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 28억원. (02)512-8846

◆경기 용인시 죽전역 신축 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡ 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 6억원, 보증금 3억9000만원, 실투자 8억원에 월 수익 884만원, 연 수익률 10.2%. 신세계백화점, 이마트, 단국대 인접. 강남역까지 30분 소요. 급매 18억원. (031)264-4989

◆인천 부평역 역세권 수익형 고급빌딩=코너 대지 277㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 9대. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 곳으로 유명 매장 입주 중.보증금 3억3000만원에 월 수익 1320만원, 연 수익률 7%. 시세 이하 급매. 26억원. (02)532-1218

◆서울 합정동 홍대상권 1층 상가=역세권 대로변 빌딩의 1층 점포 479㎡. A급 상권으로 보증금 2억원, 월 1150만원에 5년 장기임대 중. 융자 11억5000만원, 실투자 11억5000만원, 연 수익률 8%. 법인 직영점이어서 관리가 수월하고 수입이 안정적. 급매 25억원. (02)525-1822

◆인천 검단신도시 수익형 상가 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 4억원, 융자 15억원, 월 수익 2000만원. 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 40억원. 010-2290-5981

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체가 시공해 내외관이 수려함. 보증금 5억2300만원, 월 393만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원, 연 수익률 9.97%. 주인 직거래. 11억7000만원. 010-8855-9483

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차 인근 대지 258㎡, 연면적 496㎡의 4층 신축 건물. 임대 완료. 주인세대 있음. 융자 3억4000만원, 보증금 2억5900만원, 실투자 3억9100만원(조절 가능)에 월 수익 479만원. 9억9000만원. 010-2911-5800

◆서울 도곡동 역세권 아파트=한티역, 도곡역 인근 아파트 167㎡. 2000여 가구 아파트 주거지역으로 인근에 숙명여고, 중대부고, 단대부고, 역삼중학교와 각종 학원이 밀집돼 있어 교육여건 우수. 급매물. 16억8000만원. 010-3888-5136






▶[화제] "초당 12만원" 버는 사람들...충격
▶ 별장으로 쓰면서 은행이자 3배 수익 받는곳?
▶[강연회] 2013 제 5회 한경 가치투자 대강연회 (11/13 여의도)