은행 금리가 점차 떨어지는 만큼 수익형부동산에 관심을 갖는 투자자들이 늘어나면서 소형아파트가 인기를 얻고 있다. 게다가 가을 분양시장이 막바지에 달하면서 물량이 쏟아지고 있는 상황으로 옥석가리기가 중요하다.
하지만 분양가가 낮고 입지여건과 배후수요 등이 좋아야 수요자들의 호응을 얻을 것으로 보여 지역에 따라 분양 양극화 현상이 극심할 것으로 예상된다.
요즘 들어 지속적으로 이슈가 되고 있는 지역으로는 단연 평택을 꼽을 수 있다. 삼성 100조, LG 60조 등 대대적인 대규모 투자가 집중되는만큼 약 270여개의 기업체들이 유입되며 지속적인 발전으로 인구증가 상승세를 타며 집값이 계속해서 오르고 있다.
특히 공급이 모자란 평택 포승국가산업단지는 약 2만여명의 배후수요를 가졌음에도 노후화 된 원룸단지로는 턱없이 부족하다. 이에 (주)에스원디앤씨에서는 ‘평택 스마트빌 듀오’를 분양 중에 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
‘평택 스마트빌 듀오’는 총 990세대 대단지로 1,2,3차로 나뉘어 분양을 실시하고 있으며 1차는 불과 3주만에 마감 됐고 현재 2차 분양중으로 저렴한 분양가에 소자본 투자자들의 열기가 식을 줄 모르고 있다.
전세대 풀옵션으로 제공과 혁신적인 공간활용을 통한 알파룸 구조로 경쟁력을 높였으며 KCC, 이건창호, 한샘가구 등 최고급 건축자재만을 사용하였다. 빌트인은 삼성전자제품으로 구성하여 주거생활의 품격을 보여주고 있다.
분양가도 저렴하다. 3.3㎡당 500만원대로 한 채당 실질적인 투자금이 2천만원대 밖에 되지 않아 소액투자가 가능하며 안정적인 임대사업으로 12%대의 높은 수익률을 기대할 수 있다.
분양문의:1877-5533
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