[한경매물마당]서초동 예술의전당 인근 빌딩 29억5000만원 등 10건

◆인천 연수구 근생 빌딩=대단지 아파트 인접 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 명도 완료돼 즉시 입주 가능. 층고 5m 이상, 주차 200대 가능해 병원, 자동차 전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀, 종교, 스포츠센터 등 다용도로 시설 변경 용이. 87억원. (02)566-3783

◆서울 동대문구 대로변 수익형 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2400㎡의 지하 2층~지상 8층 신축 건물. 보증금 5억2000만원, 월 3600만원에 우량 임차인에게 임대 중. 내외관이 수려하고 임대수익 및 투자용으로 적합. 82억원. (02)525-8255

◆서울 서초구 수익형 근생 빌딩=대지 402㎡, 연면적 1250㎡의 8층 규모 건물. 보증금 6억원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 7% 이상. 전 층 근생으로 임대 중. 안정적인 수익형으로 적합. 46억원. (02)512-8874

◆인천 남동구 수익형 빌딩 신축 부지=사거리 코너 준주거지역 대지 630㎡. 가설 건축물(철거 조건)을 보증금 1억5000만원, 월 900만원에 임대 중. 건폐율 60%, 용적률 500% 적용. 분양 및 임대수익용 건축 부지로 적합. 융자 60% 이상. 3.3㎡당 2200만원, 40억원. 010-3651-5595

◆서울 면목역 역세권 수익형 다가구=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 5억2300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원에 월 수익 393만원, 연 수익률 약 10%. 주인 직거래. 11억7000만원. 010-8855-9483

◆인천 동암역 초역세권 상가 빌딩=1호선 동암역 도보 1분 거리 대지 383㎡, 연면적 1210㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억5500만원에 월 수익 1708만원, 관리비 별도. 32억원. (02)508-8036

◆서울 서초동 예술의전당 인근 빌딩=역세권 대지 410㎡, 연면적 500㎡. 교통 및 주차 편리. 사옥으로 사용 중. 유동인구 꾸준한 안정적인 상권. 감정가 31억원. 시세(45억원) 이하 급매. 3.3㎡당 2400만원, 29억5000만원. (02)535-6709

◆충남 천안시 두정동 신축 원룸=먹자골목 내 위치가 좋은 대지 297㎡, 연면적 552㎡의 4층 남향 건물. 주인세대 포함 15가구. 융자 5억6000만원(이자 월 210만원), 보증금 4억원, 실투자 3억원에 월 수익 515만원. 월 순수익 305만원. 연 수익률 12.2%. 12억6000만원. (041)621-5656

◆경기 의정부시 먹자상권 건물=의정부시청 및 지하철 도보 7분 거리 먹자상권 도로변 대지 992㎡, 연면적 710㎡의 1층 건물. 주차 30대 가능. 건물주 요식업 직영 중. 요양원, 종교시설, 체육시설 등으로 적합. 급매가 35억원. 010-9588-8959

◆서울 공덕동 상업지 대로변 빌딩=공덕역 인근 대지 180㎡, 연면적 220㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1050만원. 사옥이나 임대수익용으로 적합. 22억원. (02)543-0833






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