○서울 삼성동 봉은사로 신축 부지=개통 앞둔 9호선 역세권 대지 680㎡. 용적률 800%, 연면적 7100㎡ 규모로 신축 가능. 보증금 30억원, 월 1억7000만원(관리비 별도) 예상. 급매가 205억원. (02)535-5839
○서울 사당역세권 수익형 빌딩=대지 240㎡, 연면적 450㎡의 5층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 교통 편리한 2,4호선 역세권으로 내외관이 수려함. 사정상 급매. 28억원. (02)535-6709
○경기 용인시 동천역 초역세권 도시형 생활주택=2016년 개통 예정인 동천역 도보 1분 거리 대지 337㎡, 연면적 660㎡, 방 23개. 보증금 6억8500만원, 융자 3억5820만원(2%, 승계 가능), 실투자 10억5680만원에 월 수익 690만원. 연 수익률 7.15%. 21억원. 010-4396-0027
○서울 강남구 보금자리지구 대로변 1층 상가=8차선 대로 사거리 코너 지하 2층~지상 8층 건물의 1층 점포 130㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 대기업 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 3년마다 임대료 인상. 연 수익률 7%대. 임대수익 및 투자용으로 적합. 급매가 11억원. (02)557-2244
○충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401
○경북 구미시 신축 원룸=대형마트 인근 대지 446㎡, 연면적 661㎡. 원·투룸 총 18가구. 융자 5억원, 보증금 2억9600만원, 실투자 2억5400만원에 월 수익 622만원(이자 공제 후 414만원). 임차인 선호 지역. 현지 책임관리. 010-8676-6118
○인천 구월동 수익형 상가주택=인천지하철 1호선 역세권 도로변 코너 대지 234㎡, 연면적 495㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 5억원, 보증금 7000만원, 실투자 4억3000만원에 월 수익 510만원. 근린상가 및 주택 밀집지역에 위치. 급매 10억원. 010-3651-5595
○충남 태안군 바다조망 농장 부지=태안시내에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 1만4700㎡. 바다 조망되는 경관 좋은 곳에 위치한 밭과 임야. 팔봉산과 도내나루터, 구도항구 인근. 동호인 전원주택 부지, 과수원, 하계수련원 부지로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)681-4114
○서울 역삼동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 중심가 대지 400㎡, 연면적 450㎡의 3층 근생 건물. 보증금 1억원에 월 수익 900만원. 급매물. 30억원. (02)507-8335
○경기 광주시 태전동 단지 내 1층 상가=2003년 입주 1200가구 아파트 단지 내 독점상가의 1층 전체 4개 중 코너 점포 34㎡. 보증금 2000만원, 월 150만원에 정육점으로 10년 임대 중. 융자 9000만원, 실투자 1억5000만원, 연 수익률 10%. 2억6000만원. 010-5305-9797
○경기 용인시 기흥구 수익형 상가=배후 1만여 가구 삼성연수원, 삼성부품연구소, 경희대 인접 대로변 사거리 코너 건물의 점포 401㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 키즈카페로 임대 중. 융자 50% 받을 경우 실투자 2억7000만원, 연 수익률 11.59%. (031)205-8838
○세종시 수익형 신축 원룸=정부청사에서 차로 5분 거리 대지 519㎡, 연면적 658㎡의 4층 건물. 총 19가구. 융자 3억6000만원, 보증금 3억원, 실투자 3억7000만원에 월 수익 569만원. 1층 주차장, 2~4층 원·투룸. 지속적인 지가상승 지역. 10억3000만원. (044)863-4554
○인천 서구 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억3000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 630만원. 청라IC 인접. 청라국제도시, 검단신도시, 인천아시아드 주경기장 인근. 급매가 8억8000만원. 010-2290-5981
○제주 서귀포시 성산읍 과수원과 주택=김영갑갤러리에서 도보 10분, 일출랜드에서 차로 5분 거리 과수원(790㎡)과 대지(430㎡) 총 1222㎡. 주택(85㎡) 있음. 바다가 조망돼 전원주택, 펜션 등으로 활용 가능. 2억원. 010-8990-5049
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○서울 사당역세권 수익형 빌딩=대지 240㎡, 연면적 450㎡의 5층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 교통 편리한 2,4호선 역세권으로 내외관이 수려함. 사정상 급매. 28억원. (02)535-6709
○경기 용인시 동천역 초역세권 도시형 생활주택=2016년 개통 예정인 동천역 도보 1분 거리 대지 337㎡, 연면적 660㎡, 방 23개. 보증금 6억8500만원, 융자 3억5820만원(2%, 승계 가능), 실투자 10억5680만원에 월 수익 690만원. 연 수익률 7.15%. 21억원. 010-4396-0027
○서울 강남구 보금자리지구 대로변 1층 상가=8차선 대로 사거리 코너 지하 2층~지상 8층 건물의 1층 점포 130㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 대기업 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 3년마다 임대료 인상. 연 수익률 7%대. 임대수익 및 투자용으로 적합. 급매가 11억원. (02)557-2244
○충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401
○경북 구미시 신축 원룸=대형마트 인근 대지 446㎡, 연면적 661㎡. 원·투룸 총 18가구. 융자 5억원, 보증금 2억9600만원, 실투자 2억5400만원에 월 수익 622만원(이자 공제 후 414만원). 임차인 선호 지역. 현지 책임관리. 010-8676-6118○인천 구월동 수익형 상가주택=인천지하철 1호선 역세권 도로변 코너 대지 234㎡, 연면적 495㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 5억원, 보증금 7000만원, 실투자 4억3000만원에 월 수익 510만원. 근린상가 및 주택 밀집지역에 위치. 급매 10억원. 010-3651-5595
○충남 태안군 바다조망 농장 부지=태안시내에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 1만4700㎡. 바다 조망되는 경관 좋은 곳에 위치한 밭과 임야. 팔봉산과 도내나루터, 구도항구 인근. 동호인 전원주택 부지, 과수원, 하계수련원 부지로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)681-4114○서울 역삼동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 중심가 대지 400㎡, 연면적 450㎡의 3층 근생 건물. 보증금 1억원에 월 수익 900만원. 급매물. 30억원. (02)507-8335
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○세종시 수익형 신축 원룸=정부청사에서 차로 5분 거리 대지 519㎡, 연면적 658㎡의 4층 건물. 총 19가구. 융자 3억6000만원, 보증금 3억원, 실투자 3억7000만원에 월 수익 569만원. 1층 주차장, 2~4층 원·투룸. 지속적인 지가상승 지역. 10억3000만원. (044)863-4554
○인천 서구 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억3000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 630만원. 청라IC 인접. 청라국제도시, 검단신도시, 인천아시아드 주경기장 인근. 급매가 8억8000만원. 010-2290-5981
○제주 서귀포시 성산읍 과수원과 주택=김영갑갤러리에서 도보 10분, 일출랜드에서 차로 5분 거리 과수원(790㎡)과 대지(430㎡) 총 1222㎡. 주택(85㎡) 있음. 바다가 조망돼 전원주택, 펜션 등으로 활용 가능. 2억원. 010-8990-5049
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