[분양 현장 포커스] 제주 센트럴시티 호텔, 제주시 비즈니스 호텔…수익 안정적

[ 김하나 기자 ] 상세기사는 한경닷컴 land.hankyung.com 참조

제주 그랜드호텔이 운영하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘제주 센트럴시티 호텔’이 분양을 진행 중이다. 제주시 연동에 들어서는 분양형 비즈니스 호텔이다. 개별등기가 가능하며 전문 업체의 운영관리를 통해 수익을 투자자에게 돌려준다.

호텔 규모는 지하 3층~지상 17층의 1개동 240실로 이루어진다. 1~2층에는 비즈니스 센터와 레스토랑, 근린생활 시설이 들어선다. 호텔 객실은 3층부터다. 객실 규모는 소비자들에게 가장 인기가 좋은 소형으로 구성됐다. 전용면적 기준으로는 24~53㎡ 총 7개 타입이다.

객실 분양가는 전용 24㎡ 스탠더드형 객실 기준 1억7000만~1억8000만원대다. 중도금은 50%까지 무이자 대출이 가능하다. 대출 이용 시 실투자금은 8000만~9000만원 수준이다. 계약자에게는 실투자금 대비 연 10% 확정수익을 시행위탁사인 퍼스트건설에서 1년간 보장해준다. 계약자에게 다양한 혜택도 준다. 유명 승마클럽(어승생승마장)을 비롯해 제주 앞바다 요트투어(김녕요트투어), 제주도 내 명문 골프클럽을 준회원 및 VIP 대우로 이용할 수 있다. 호텔을 연간 7일 이내에 한해 무료 숙박할 수도 있다.

이 호텔이 들어서는 연동은 신제주의 숙박쇼핑문화 중심지로 제주 특1급 호텔인 제주 그랜드호텔을 비롯해 크고 작은 호텔 20여곳이 모여있는 곳이다. 중국인 관광객들이 최고 쇼핑장소로 꼽는 신라면세점 바로 앞에 위치했다. 바오젠거리는 도보 5분 거리다.

분양 관계자는 “분양형 비즈니스 호텔은 계약자 입장에서는 안정적인 수익을 기대할 수 있고, 운영관리에 수익까지 보장 해주는 부동산으로 각광받고 있다”며 “운영을 통한 수익을 창출할 수 있을 정도로 관광수요가 풍부해 제주에서 인기를 끌고 있다”고 말했다.

호텔 분양은 별도의 청약일정 없이 선착순 수의계약 방식으로 진행한다. 모델하우스는 서울지하철 2호선 역삼역 부근 역삼동 725의 16에 있다. 호텔 완공은 2016년 1월 예정이다. (02)552-0880

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com




▶'박람회장 발칵' 주식 자동매매 프로그램 등장
▶ 별장으로 쓰면서 은행이자 3배 수익 받는곳?